درنتیجه واحد‌های مسکونی قدیمی هم به‌دلیل ویژگی سنی و هم با توجه به انگیزه تبدیل به احسن در بازار آرام کنونی، با قیمت‌های نسبتا مناسبی در این منطقه عرضه شده است. تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نیز حکایت از آن دارد که اگرچه میانگین قیمت مسکن در منطقه یک به مرز ۷۰ میلیون تومان رسیده است، اما این منطقه در بازار راکد فعلی باز هم رتبه نهم حجم معاملات در مهر ماه را به خود اختصاص داده است. در ماهی که گذشت در شمالی‌ترین منطقه تهران ۲۶۹ فقره معامله انجام و ثبت شده است که ۳۵درصد از معاملات انجام‌شده در منطقه سه (دومین منطقه گران‌قیمت بازار مسکن پایتخت) بیشتر بوده و به گفته واسطه‌ها، تنوع عرضه نسبت به منطقه لوکس مجاور یعنی منطقه سه، یکی از عواملی است که در به سرانجام رسیدن دادوستد‌های ملکی مذکور نقش داشته است.
