وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال قابل پیش‌بینی نیست

بابک مرادی رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به وضعیت بازار مسکن کرمانشاه طی شش ماهه اول امسال، گفت : روند افزایشی قیمت ملک که از پارسال آغاز شده بود در نیمه اول امسال هم ادامه داشت، به گونه‌ای که قیمت‌ها بین ۲۵ تا ۳۰ درصد بالا رفت.
او با بیان اینکه اکنون این روند افزایشی قیمت مسکن متوقف شده، گفت: طی دو، سه ماه اخیر افزایش چندانی در قیمت‌ها نداشتیم.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه درباره وضعیت عرضه و تقاضا در بازار در نیمه اول امسال افزود: اگرچه تا چند ماه قبل وضعیت عرضه و تقاضا بهتر بود، اما اکنون رکود بر بازار مسکن حاکم شده است.
مرادی با اشاره به کاهش هم در بخش عرضه و هم تقاضا، افزود: یکی از دلایل این رکود کاهش قدرت خرید مردم و دلیل دیگر آن حرکت سرمایه مردم به سمت بازار‌های دیگر است.
او درباره اینکه وضعیت بازار طی نیمه دوم امسال چطور خواهد بود ادامه داد: هیچکس نمی‌تواند دقیقا پیش‌بینی کند چه اتفاقی در بازار مسکن خواهد افتاد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از احتمال تداوم رکود در بازار در نیمه دوم سال خبر داد و گفت: رکود مسکن وقتی آغاز می‌شود گاهی دو تا سه سال ادامه دارد و تجربیات سال‌های گذشته این موضوع را نشان می‌دهد.
مرادی افزود: در زمینه قیمت نیز بعید است دیگر افزایش چندانی در قیمت مسکن داشته باشیم. البته نباید فراموش کرد قیمت مسکن به دو عامل نرخ زمین و مصالح بستگی دارد و باید دید وضعیت این دو شاخص در ماه‌های آتی چگونه خواهد بود.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه کرمانشاه از نظر قیمت مسکن وضعیت بهتری نسبت به بسیاری از شهر‌های دیگر دارد، گفت: نرخ افزایش قیمت در کرمانشاه از برخی از شهر‌های بزرگ استان‌های همجوار ما پایین‌تر بوده است .