هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۱۱۴ متری، با عمر بنای ۱۶ سال، واقع در منطقه هروی تهران، حسین آباد به مبلغ ۴۱ میلیون و ۲۲۸ هزار تومان در بازار به فروش میرسد.
روز گذشته هرجومرج قیمتی در بازار ارزهای دیجیتال به اوج خود رسید. در این روز، بسیاری از لیدرهای بازار رمزرارز بازده نزولی را ثبت کردند و طی یک روز، یکچهارم ارزش کلی این بازار تبخیر شد. بررسیها نشان میدهد طی ۱۰ روز اخیر، قیمت بیتکوین بهعنوان بازیگر بزرگ
بررسی فایل املاک عرضهشده به بازار مسکن پایتخت نشان میدهد برخی از مالکان برای فروش ملک خود به ارائه قیمتهای پیشنهادی مناسبتر و پایینتر از قیمت میانگین منطقه روی آوردهاند.
معمایی شبیه وقایع ۲ سال اخیر بازار مسکن تهران، حوزه معاملات املاک «شمال» را هم تحت تاثیر قرار داد. بازار املاک شهرهای شمالی از یک طرف با رکود سنگین تقاضا برای خرید زمین و ویلا دست به گریبان است، اما از طرف دیگر، قیمتها طی ماههای گذشته با شیب نسبتا تند رو
آپارتمانهایی که هماکنون با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان به بازار عرضه شدهاند از سوی دیگر عمدتا واحدهایی با متراژ کمتر از ۷۰ مترمربع، سن بنای بیش از ۱۰ سال و واحدهای فاقد یک یا چند مورد از امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و... هستند.
با وجود آنکه متوسط قیمت خانه در پایتخت به متری ۲۸.۳ میلیون تومان رسیده و در محله های میانی و شمالی تهران کف قیمت واحدهای مسکونی حدود یک میلیارد تومان است در برخی محله های جنوبی مثل خاورشهر، تقی آباد، علائین، دولت خواه و عباس آباد (منطقه۲۰) می توان با حدود ۵۰۰
بازار مسکن همزمان با شوک قیمتی در سه سال گذشته، با تغییر نوع تقاضا هم مواجهشده و واحدهای مسکونی کوچکمتراژ (تا ۶۰ مترمربع مساحت) بیشترین سهم را در فروش آپارتمان در تهران به خود اختصاص دادهاند.
بازار معاملات مسکن پاییز و زمستان امسال دو فاز متفاوت را تجربه کرد. در فاز اول که بهدنبال صفر شدن تورم ماهانه مسکن در آبان آغاز شد و در آذر با تورم منفی ماهانه و افت قیمتها در بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران ادامه یافت، بازار مسکن در
بررسی میدانی قیمت پیشنهادی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن پایتخت در روزهای اخیر نشان میدهد: بخش زیادی از واحدهای مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت با قیمتهای پیشنهادی عجیب و غریب از سوی مالکان ارائه شدهاند.
بررسی بازار مسکن حاکی از آن است که دو منطقه ۴ و ۵ از حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود مواجه شده و با یک تغییر رفتار در بین فروشندگان و خریداران مواجه هستیم .
شواهد نشان میدهد متقاضیان خرید مسکن به دلیل جهش قیمتها در چند سال اخیر به دنبال آپارتمانهایی با متراژ پایینتر و در مناطقی غیر از شمال و غرب تهران هستند.
بررسیها نشان میدهد در دو ماه اخیر نسبت عرضه مسکن به تقاضا به علت ثابت بودن نرخ تورم رو به افزایش بوده است. کارشناسان معتقدند خریدارن به امید کاهش قیمت تمایلی به خرید مسکن ندارند.