مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: مبلغ تسهیلات کمک ودیعه مسکن در مرکز استان به ۲۱۰ میلیون تومان، برای سایر شهرها به ۱۴۰ میلیون تومان و برای روستاها به ۵۵ میلیون تومان افزایش یافت.
هرچند قسطهای وام مسکن و ودیعه آن در تغییرات جدید کمرشکن است اما برلی جبران بخشی از هزینه خرید خانه همچنان وام مسکن یکی از راههاست. در این مطلب به نحوه دریافت واماولیها تا وام بافت فرسوده اشاره میشود.
وام اوراق بانک مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله پرداخت میشود. بررسیها نشان میدهد اقساط ماهانه وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود.
طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه اجارهبها در سال گذشته به ۳/۴۰ درصد رسیده؛ رقمی که بیانگر فشار مضاعف بر مستأجران و شدت بحران در بازار مسکن است.
معاون وزیر راه با اشاره به ابلاغ دستورالعمل وام ودیعه مسکن با همکاری بانک مرکزی گفت: مستأجران برای دریافت این وام باید اجارهنامه را در سامانه "تم" بارگذاری کنند.
مدیرعامل بنیاد مسکن اعلام کرد که متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی در صورت عدم توانایی مالی برای تکمیل واحدهای مسکونی خود، میتوانند تا ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت کنند.
بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن را افزایش داده، اما اقساط سنگین آن از توان بسیاری از خانوارها خارج است. طرحی که قرار بود مستأجران را خانهدار کند، حالا تنها فشار مالی بیشتری بر دوش آنها میگذارد.
خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن گفت: افزایش تسهیلات مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان ابلاغ شده و برای کسانی هم که از قبل مشمول دریافت وام ۵۵۰ میلیونی شدهاند، مابه التفاوت این افزایش در نظر گرفته خواهد شد.
مدیرعامل بانک مسکن: افزایش تسهیلات مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان ابلاغ شده و برای کسانی هم که از قبل مشمول دریافت وام ۵۵۰ میلیونی شدهاند، مابه التفاوت این افزایش در نظر گرفته خواهد شد.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در ابطه با افزایش تسهیلات مسکن گفت: «زمانی که وام مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، این رقم قابل توجهی بود و بازار از آن استقبال کرد.»
همزمان با افزایش و رشد قیمت مسکن در بسیاری از مناطق مختلف و کاهش قدرت خرید شاهد آن هستیم که بسیاری از متقاضیان به دنبال واحدهای کوچک متراژ هستند تا از طریق تسهیلات و یا با آورده اندک بتوانند صاحب خانه شوند.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن که پیشتر و در سنوات گذشته این تسهیلات را دریافت کردهاند با شرط تسویه تسهیلات قبلی امکان دریافت مجدد تسهیلات را خواهند یافت.
وزیر راه و شهرسازی گفت: نمیتوانیم با بودجه قطره چکانی سالانه به تعهداتمان در تولید مسکن پاسخگو باشیم و لازم است منابع مالی دیگر برای این منظور بیابیم.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اعلام اینکه جریمه مالیاتی بانکهایی که تسهیلات مسکن ندادند، طی سالهای ۱۴۰۰، ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ حدود ۲۵۰ هزار میلیارد تومان است، گفت: بانکها با روشهای حقوقی بهدنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند.
هفته گذشته جزئیات نسخه پیشنهادی توسط یکی از بانکها برای «افزایش مبلغ وام خرید مسکن به شکلی که هم قدرت تسهیلات به سطح کارآمدی حداقلی برسد و هم امکان پرداخت قسط ماهانه آن وجود داشته باشد» منتشر شد.
اقتصادنیوز: بررسی دادههای بانک مرکزی نشان می دهد که در یازده ماه سال گذشته، 285 همت به عنوان تسهیلات مسکن توسط بانکها پرداخت شده که در ادامه این گزارش به سهم هر یک از بانک ها در پرداخت بخشی از این تسهیلات اشاره می کنیم.
اکوایران: بر اساس دادههای بانک مرکزی در یازده ماهه 1402 مجموعا 285 همت اعتبار توسط بانکها پرداخت شده که جزئیات سهم مشارکت هر کدام از بانکها در گزارش فعلی بررسی شده است.
اکوایران: بررسیها نشان میدهد تسهیلات پرداخت شده بابت ودیعه، ساخت یا خرید مسکن به خانوارهای دارای فرزند سوم یا بیشتر، مجموعا حدود 586 میلیارد تومان بوده که در این حوزه بانک ملت و صادرات رکورددار هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: سیاست وزارت راه و شهرسازی این است که فعلا افرادی که ثبت نام کردهاند ساماندهی شوند و بعد از ساماندهی این افراد، سایت برای متقاضیان جدید باز میشود.
معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت که در قالب طرح نهضت ملی مسکن، به واجدین شرایطی که به روستاهها مهاجرت کنند، تسهیلات سه هزار و ۵۰۰ میلیون ریالی با کارمزد پنج درصدی تعلق می گیرد.
معاون اول رئیس جمهور مصوبه دولت در خصوص سقف های جدید تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران، آزادگان، جانبازان و خانواده های شهدا در شهرهای مختلف را به دستگاه های مربوطه ابلاغ کرد.
وزارت راه و شهرسازی به بانک مرکزی پیشنهاد داده تا ۸۰ هزار میلیارد تومان به تسهیلات کمک ودیعه مسکن اختصاص دهد و به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات فردی نیز در دستور کار قرار دارد.
اقساط وام ۵۵۰ میلیون تومانی طرح نهضت ملی مسکن با روش پلکانی در سال اول ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان در ماه است که در سال بیستم به ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان میرسد.
اقتصادنیوز: مدیرعامل بانک مسکن گفت: مقرر شده تا پرداخت تسهیلات خودمالکی از سوی دیگر بانک ها برای افرادی که در سال جاری توسط وزارت راه و شهرسازی تعیین میشوند، انجام شود. .
اقتصادنیوز: از ابتدای سال جاری تا پایان مردادماه ۵۵ درصد تسهیلات مشارکت مدنی در چارچوب ضوابط به پروژههایی که از فناوریهای نوین استفاده کردند پرداخت شد.
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: رئیس بنیاد مسکن و وزیر راه وشهرسازی درخواست افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان را ارائه داده اند، اما این پیشنهاد نباید مانع تصویب تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی شود.
معاون پارلمانی رئیس جمهوری گفت: پیشنهاد دولت در لایحه تعطیلی روزهای پنجشنبه و جمعه است اما نمایندگان مجلس معتقدند برای تعامل با کشورهای اسلامی و سایر کشورهای جهان روزهای جمعه و شنبه باید تعطیل باشد که البته هنوز پیشنهادها به جمعبندی نرسیده است.
نماینده مردم تالش و رضوانشهر در مجلس شورای اسلامی، گفت: در حوزه پرداخت تسهیلات مسکن با مشکل مواجه هستیم، بانکها در این زمینه تمکین نمیکنند و معمولاً افراد ضعیفتر و کمبرخوردار با مشکل روبرو هستند و به سختی تسهیلات دریافت میکنند.
در حالی که بانک تخصصی بخش مسکن از اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به خرید اوراق تا نیمی از آن تا پایان شهریور ماه خبر داده، برآوردها نشان دهنده بالا بودن اقساط ماهانه آن است.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در هفته های گذشته کاهشی بوده و در آبان ماه سال جاری به ۷۳ هزار تومان رسیده است. بر این اساس، زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید حدود ۳۵ میلیون تومان بپردازند.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در اسفند سال گذشته نسبت به حدود دو هفته قبل کاهشی بوده و به ۴۷ هزار و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. بر این اساس، زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۲ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند و