اطلاعات بالا را برای ثبت نام تکمیل کنید
سیگنال مهم برای بازار مسکن/ سقوط سرمایه گذاری
سرمایه‌گذاران بخش مسکن با مشکلاتی جدی مواجه شده‌اند که باعث توقف یا کاهش پروژه‌ها شده است. کارشناسان تاکید دارند که تنها با اصلاح سیاست‌ها و حمایت واقعی دولت، بازار مسکن می‌تواند به شرایط مطلوب بازگردد.
1404/03/22 , 09:29
40
0
0
بالا رفتن ساخت و ساز مسکن در پایین شهر / پولدارها خریدار خانه‌های نوساز پایین شهر
ایرج رهبر، رییس کانون انبوه‌سازان تهران گفت: تقاضا برای خرید واحدها در مناطق پایین شهر تهران بیشتر شده و نکته این است که خریدار این واحدها افراد از دهک‌های متوسط رو به بالا هستند که با توجه به قیمت این واحدها، سرمایه خود را به این مناطق برده اند.
1404/03/20 , 10:48
63
0
0
چالش زمین
بیش از 50 درصد هزینه تمام‌شده واحدهای مسکونی در کلان‌شهرهای کشور و بیش از دوسوم هزینه تمام‌شده مسکن در تهران مربوط به زمین است. مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس مسکن، با اشاره به این موضوع به «شرق» می‌گوید راهکار برون‌رفت از این مشکل ورود توسعه‌گران و سرمایه‌گذاران
1404/03/17 , 05:00
77
0
0
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۴ تهران + جدول
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۴ تهران متنوع و در برخی از محله‌ها بسیار متفاوت است. منطقه ۱۴ تهران یکی از مناطق پایتخت است که از ۶ ناحیه و ۲۰ محله تشکیل می‌شود.
1404/03/16 , 18:21
103
0
0
پیش‌بینی تکان‌دهنده یک کارشناس از بازار مسکن
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، می‌گوید: رکود می‌تواند نگران‌کننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل می‌شود.
1404/03/15 , 06:30
38
0
0
پیش‌بینی تکان‌دهنده یک کارشناس از بازار مسکن
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، می‌گوید: رکود می‌تواند نگران‌کننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل می‌شود.
1404/03/15 , 06:30
24
0
0
۳ محله ارزان تهران برای مستاجران
مشکلاتی مثل محدودیت‌های قانونی و شروط مالکان مانند فقط خانواده، به مجرد اجاره داده نمی‌شود یا فقط خانم، نیز کار پیدا کردن خانه را دشوارتر کرده است. اما با آگاهی از محله‌ها و ویژگی‌های مناسب، می‌توان این چالش‌ها را مدیریت کرد.
1404/03/14 , 19:45
138
0
0
قیمت اجاره خانه در شرق تهران + جزییات میزان رهن
منطقه ۷ تهران شرق و بخشی از مرکز پایتخت را اشغال کرده؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد، بازار مسکن این منطقه با رشد اجاره‌بها مواجه شده است. با این حال اما، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران همچنان در محدوده مناسبی قرار دارد. با این حال
1404/03/14 , 18:35
102
0
0
هشدار جدی درباره آینده بازار مسکن
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، می‌گوید: رکود می‌تواند نگران‌کننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل می‌شود.
1404/03/14 , 14:25
62
0
0
وام ۲۸۰ میلیون تومانی برای صاحبخانه‌های منصف؛ مشوق دولت برای تعدیل بازار اجاره
موجرانی که ملک خود را مطابق تعرفه‌های مصوب قانونی اجاره دهند، مشمول دریافت وام ۲۸۰ میلیون تومانی تعمیر و بازسازی مسکن خواهند شد. این تصمیم در راستای کنترل بازار اجاره و حمایت از رفتار منصفانه در بازار مسکن اتخاذ شده است.
1404/03/11 , 10:13
24
0
0
سامانه ملی املاک و اسکان؛ ابزاری مؤثر برای مهار قیمت‌سازی و احتکار در بازار مسکن
تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان می‌تواند با شناسایی خانه‌های خالی، مقابله با رفتارهای سوداگرانه و ثبت دقیق اطلاعات ملکی، نقطه عطفی در کنترل بازار مسکن و سیاست‌گذاری‌های هدفمند دولت باشد.
1404/03/11 , 10:11
31
0
0
8 نکته که در اجاره‌نامه توجه کنیم
در زمان نگارش و عقد قرارداد اجاره واحد مسکونی یا تجاری موضوعاتی چون چگونگی نوشتن قرارداد استاندارد، نوع مفاد در متن اجاره نامه، مسئولیت های موجر و مستاجر در قرارداد و … چالش هایی را برای دو طرف ایجاد می کند. داشتن آگاهی و کسب اطلاع از نکاتی که در اجاره نامه
1404/03/9 , 15:04
65
0
0
رشد قیمت مسکن متوقف شد
جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۶.۹ درصد رسیده که کمترین میزان طی ۳۰ ماهه گذشته برآورد شده و نشانه‌ای از ثبات بازار مسکن در دولت چهاردهم است.
1404/03/9 , 11:52
93
0
0
کوروش کمپانی‌ها به سراغ مسکن آمده‌اند/ وعده مسکن سانتی‌متری کلاهبرداری است
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با بیان اینکه طرح انبوه‌سازی تهیه کرده‌ایم که هیچ نیازی به منابع بانکی ندارد، گفت: از تلفیق سرمایه‌های خرد متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران، واحدهای مسکن استیجاری می‌سازیم که متقاضی می‌تواند در آن سکونت کند و به
1404/03/7 , 21:39
64
0
0
چرا یک خانه اجاره ای چندین بار آگهی می‌شود؟
در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران، انبوهی از آگهی‌های اجاره مسکن در سکوهای اینترنتی منتشر شده که در نگاه اول، از افزایش عرضه مسکن استیجاری حکایت دارد؛ اما بررسی‌های اجمالی نشان می‌دهد که بخش زیادی از این آگهی‌ها تکراری هستند و برخی فقط برای کلاهبرداری منتشر
1404/03/6 , 17:21
76
0
0
رکود سنگین در بازار مسکن + جدول
میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌‌‌‌‌‌ها در ماه دوم بهار بدون تغییر نسبت به فروردین در سطح ۱۰۲ میلیون تومان در مترمربع قرار گرفت
1404/03/6 , 09:01
46
0
0
تحریم ساخت و ساز مسکن را گران می‌کند؟
صنعت ساخت و ساز ایران به تازگی از سوی آمریکا تحریم شده و این در حالی است که که بازار مسکن با رکود عمیق، کاهش تولید، گرانی مصالح و بی‌ثباتی اقتصادی روبه‌روست. این محدودیت‌ها، به‌ویژه در حوزه تامین تجهیزات، می‌تواند روند تولید و ساختوساز را بیش از پیش مختل
1404/03/4 , 12:18
61
0
0
شوک قیمت مصالح ساختمانی به بازار مسکن
بازار معاملات مسکن در ماههای اخیر زیر تازیانه تورم قیمت مصالح ساختمانی با رکودی بی سابقه روبرو شده و اکنون قیمت تمام شده محصول نهایی از توان خرید مصرف کنندگان کاملاً خارج است.
1404/03/4 , 10:13
101
0
0
اجاره مسکن در محلات اداری تهران چند؟
آپارتمان‌های تا ۱۰ سال ساخت نیز تفاوت چندانی با نوسازها نداشته و میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» براساس فایل‌های عرضه شده در این واحدهای مسکونی ۴۶.۳ میلیون تومان اجاره ماهانه با پول‌پیش یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است، اما آپارتمان‌های بالای ۱۰سال ساخت در
1404/03/4 , 09:37
93
0
0
هزینه اجاره خانه در شرق تهران؛ خرداد ۱۴۰۴
با بودجه‌ای بین 400 تا یک میلیارد و 200میلیون تومان برای رهن کامل خانه در تهرانپارس تهران می‌توانید به گزینه‌های متنوعی از واحدهای ۵۰ تا ۱۰۰ متری با امکانات کامل دست پیدا کنید.
1404/03/4 , 09:00
80
0
0
مواظب کلاهبرداری جدید در بازار مسکن باشید/ فروش متری مسکن مجوز ندارد
با وجود آنکه هنوز فروش متری مسکن هیچ مجوزی نگرفته، اما شاهد درج آگهی‌های در این بخش هستیم.
1404/03/3 , 09:13
24
0
0
جدیدترین قیمت خانه در میرداماد، بهار 1404
بررسی‌ها از آپارتمان‌های مسکونی میرداماد نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌هایی با متراژ ۸۰ تا ۱۵۰متر مربع در این محله شمالی پایتخت، ۱۸۹میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر متر مربع است
1404/03/2 , 11:05
111
0
0
رکود بازار مسکن در پی افزایش قیمت سیمان
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: قطعی‌های مکرر برق زمینه ساز افزایش قیمت سیمان و در نهایت بر بازار مسکن اثرگذار خواهد بود.
1404/02/31 , 19:28
63
0
0
مردی با ۲۶۶۶ ملک به نام خود + ویدیو
سخنگوی کمیسیون عمران اعلام کرد: فردی را داریم که ۳۳۱ واحد ملک به نام خود دارد! فردی حقوقی ۲۶۶۶ واحد مسکن به نام دارد!
1404/02/30 , 15:53
93
0
0
چرا خرید مسکن بحران شده است؟
فرید قدیری: دودستگی تیم تشخیص «علت بحران مسکن» در بدنه سیاستگذاری، آینده این بازار را مبهم کرده است؛ یک گروه، رکود تولید را ریشه مشکلات عنوان می‌کنند و گروه دیگر، رکود تقاضا را. در این میان، برحسب اینکه کدام «تشخیص»، معیار «تصمیم» قرار بگیرد، وضعیت بازار مسکن
1404/02/29 , 08:17
51
0
0
موجران مسیر دریافت وام ودیعه مسکن را مسدود کردند
در شرایطی که طبق قانون، مشاوران املاک موظف به ثبت قراردادهای اجاره در سامانه‌های رسمی هستند، فرآیند نهایی‌سازی ثبت قرارداد منوط به ارسال کدی به تلفن همراه موجر است. در بسیاری از موارد، موجر با عدم ارائه این کد به مشاور املاک، عملاً مانع صدور کد رهگیری می‌شود.
1404/02/28 , 14:43
88
0
0
ریزش قیمت‌ها در بازار ملک آغاز شد
هم‌زمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است است. یعنی قیمت واقعی مسکن
1404/02/27 , 22:00
180
0
0
آخرین قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۱ تهران + جدول
منطقه ۲۱ شهرداری، یکی از مناطق غربی شهر تهران است که با کرج و شهریار مجاورت دارد. این منطقه از شمال به اتوبان تهران-کرج، از جنوب به جاده قدیم تهران-کرج، از شرق به مسیل کن و از غرب به گرمدره محدود می‌شود. منطقه ۲۱ شهرداری تهران همچنین دارای سه ناحیه و ۱۳ محله
1404/02/26 , 16:15
174
0
0
سیگنال مهم برای قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴
مرکز آمار ایران در گزارش تازه خود اعلام کرد که تورم نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۳ با جهشی چشمگیر نسبت به پاییز، به ۱۱.۷ درصد رسید و تورم نقطه به نقطه آن نیز به ۳۷.۹ درصد افزایش یافت. این روند صعودی هزینه مصالح و تجهیزات ساختوساز را بالا برده و پیش‌بینی
1404/02/25 , 21:02
107
0
0
نگاهی به وضعیت بازار مسکن سنگلج
محله سنگلج با قدمتی کهن و موقعیتی مرکزی در قلب تهران، امروز به یکی از گزینه‌های قابل تامل بازار مسکن تبدیل شده است؛ جایی که ترکیب بافت تاریخی، دسترسی عالی به مترو و خیابان‌های اصلی و نزدیکی به مراکز تجاری مهم، آن را به منطقه‌ای با ارزش برای سکونت یا
1404/02/25 , 14:21
58
0
0
طرح جدید مسکن حمایتی آغاز شد
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: از ابتدای شروع طرح‌های حمایتی مسکن در استان، تاکنون بیش از ۹ هزار و ۲۰۰ واحد مسکن به متقاضیان تحویل داده شده است.
1404/02/25 , 13:31
83
0
0
کاهش ساخت مسکن در پی افزایش قیمت سیمان
دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده، از بحران جدی در بازار سیمان خبر داد و گفت: افزایش بی‌رویه قیمت سیمان و کاهش عرضه آن، رکود بخش مسکن را سنگین‌تر می‌کند.
1404/02/25 , 04:20
33
0
0
گران‌ترین خانه جهان در تهران + عکس
اینجا گنج‌خانه مقدم است؛ خانه‌ای در قلب پایتخت که حالا سال‌هاست درهایش را سخاوتمندانه به روی ایران دوستان گشوده و به آنها یادآور می‌شود که تاریخ‌تان را خردمندانه ببینید و به آن ببالید.
1404/02/25 , 03:40
91
0
0
خانه‌دار شدن دور از دسترس؛ رکود بازار مسکن شدت می‌گیرد
دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده، از بحران جدی در بازار سیمان خبر داد و گفت: افزایش بی‌رویه قیمت سیمان و کاهش عرضه آن، رکود بخش مسکن را سنگین‌تر می‌کند.
1404/02/24 , 20:03
110
0
0
اعتبار دولت برای مسکن کرمانشاه
برای پروژه‌های زیربنایی و راهداری اعتباری بالغ بر ۱۳ هزار و ۲۳۰ میلیارد تومان اختصاص یافته است که شامل ۱۷۰۰ میلیارد تومان برای پروژه‌های راهداری، ۶۰۰۰ میلیارد تومان از محل استجازه، ۵۰۰ میلیارد تومان از محل مولد سازی، ۱۷۶۸ میلیارد تومان از محل منابع استانی و
1404/02/24 , 17:06
106
0
0
هزینه ساخت هرمترمربع مسکن چقدر شد؟
افت تولید مسکن در سال‌های گذشته به شدت نگران کننده شده است به طوریکه متوسط سالانه ساخت وساز در کشور از سال ۹۳ تا سال گذشته، رقمی معادل ۳۹۰ هزار واحد مسکونی بوده که در مقایسه با «تراز عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار مسکن»، همواره کمتر بوده است.
1404/02/23 , 22:00
80
0
0
افزایش ۱۰۰ درصدی اجاره‌بها در پایتخت
مطابق آمارهای مرکز آمار ایران، در مناطق شهری با ۶۹ درصد مالکیت و ۲۳ درصد استیجار مواجهیم. این آمار در روستاها ۸۹ درصد مالکیت و ۴.۴ درصد استیجار است.
1404/02/23 , 13:54
47
0
0
چالش عجیب دلالان مسکن با سامانه خودنویس
سامانه خودنویس با ایجاد زیرساخت خوداظهاری در ثبت قراردادها و امکان اخذ کد رهگیری به صورت کاملا رایگان سبب شده است هزینه‌های مردم کاهش یابد.
1404/02/23 , 11:45
120
0
0
چشم‌انداز بازار مسکن به روایت یک کارشناس
بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکودی چند سال گذشته خود قرار گرفته است؛ هر چند طی ماههای گذشته، نشانه‌هایی از تحرک مشاهده می‌شد، با این حال، این تغییرات چندان گسترده و پایدار نبوده است. در چنین شرایطی و با زمزمه‌هایی درباره احتمال توافق میان ایران و
1404/02/23 , 10:37
106
0
0
سیگنال ساخت و ساز به بازار مسکن/ قیمت ملک صعودی می‌شود؟
رکود صنعت ساختمان در سال 1403 نسبت به سال قبل (1402) شدت بیشتری به خود گرفت؛ گزارش شامخ صنعت ساختمان از تعمیق رکود در حوزه فعالیت‌‌های ساختمانی حکایت دارد. سرایت رکود در معاملات مسکن به حوزه ساختوساز و بروز ریسک جنگ در کشور طی سال گذشته از عوامل اصلی عقبگرد
1404/02/23 , 09:42
56
0
0
چگونه با سرمایه اندک از بازار مسکن سود ببریم؟
طبق آخرین آمار بیش از 600 هزار پروژه عمرانی نیمه‌تمام در کشور وجود دارد و همچنین املاک راکد زیادی بی‌استفاده مانده‌است.
1404/02/22 , 11:26
71
0
0
1404/02/21 , 21:17
65
0
0
قیمت مسکن در اهواز چند؟
بازار مسکن طی دو ماه گذشته در وضعیت انتظاری قرار گرفته است. معامله‌گران، دست از خرید و فروش شسته و منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات هستند. بازار مسکن اهواز نیز از این وضعیت مستثنی نبوده و در شرایط رکودی قرار گرفته است. مهدی بلدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز
1404/02/20 , 10:39
52
0
0
قیمت آپارتمان‌های کهنسال در تهران چند؟ + جدول قیمت‌ها
متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
1404/02/20 , 09:06
79
0
0
قیمت آپارتمان در مرکز تهران؛ ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۴ + جدول
طبق بررسی آمار مسکن طی ماههای اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.
1404/02/19 , 14:02
65
0
0
قیمت دلاری مسکن چقدر است؟
بازار مسکن در سال گذشته، مسیر پر پیج و خمی را طی کرد؛ مسیری که با نوسانات شدید در بازارهای مالی، تحولات منطقه‌ای، بحران‌های ژئوپلیتیک و شوک‌های سیاسی وخیم‌تر شد. بررسی روند قیمت دلاری مسکن در یک سال گذشته نشان می‌دهد که بازار مسکن نتوانسته پابه‌پای دلار حرکت
1404/02/17 , 10:10
51
0
0
آغاز ثبت‌نام وام ودیعه مسکن با سقف جدید از ۱۶ اردیبهشت | وام ۲۷۵ میلیونی برای مستأجران تهرانی
تسهیلات ودیعه مسکن در دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم به تصویب رسید و با موافقت هیئت عالی بانک مرکزی، دستورالعمل اجرایی آن نیز ابلاغ شده است.
1404/02/16 , 14:50
73
0
0
دو سناریوی مهم درباره آینده قیمت مسکن
هر نوع تغییر در روند رخ داده می‌تواند بسیاری از بازارهای سرمایه‌ای بلند مدت تری همچون مسکن را نیز تحت تاثیر خود قرار دهد. روند مذاکرات ایران و آمریکا و از اساس هر نوع مذاکره با توجه به تاثیرگذاری تقریبا فوری خود بر بازار ارز و دلار البته که در مرحله بعد به
1404/02/15 , 23:26
58
0
0