بر اساس مصوبه جدید دولت، سقف وام خرید مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان برای هر نفر افزایش یافته و مجموع تسهیلات پرداختی برای زوجین به یک میلیارد تومان میرسد. علاوه بر این، وام ۲۸۰ میلیون تومانی جعاله نیز به متقاضیان اعطا میشود که باید ظرف پنج سال بازپرداخت شود. در
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمیکنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وامهای مسکن طولانی مدت با نرخ
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: مبلغ تسهیلات کمک ودیعه مسکن در مرکز استان به ۲۱۰ میلیون تومان، برای سایر شهرها به ۱۴۰ میلیون تومان و برای روستاها به ۵۵ میلیون تومان افزایش یافت.
هرچند قسطهای وام مسکن و ودیعه آن در تغییرات جدید کمرشکن است اما برلی جبران بخشی از هزینه خرید خانه همچنان وام مسکن یکی از راههاست. در این مطلب به نحوه دریافت واماولیها تا وام بافت فرسوده اشاره میشود.
نظام بانکی دو مانع از سر راه وام خرید مسکن برداشت، اما کارشناسان معتقدند با قیمتهای سرسامآور کنونی و اقساط سنگین ۲۵ میلیونی، این تسهیلات تاثیر چندانی بر بازار ملک نخواهد داشت و بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد. نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد
اجرایی تسهیلات قرضالحسنه مسکن محرومین در قالب ساخت، خرید و کمکهزینه ودیعه مسکن، از سوی بانک مرکزی به هشت بانک عامل کشور ابلاغ شده است. این تسهیلات با سقف کلی ۲۰ هزار میلیارد تومان و سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان، ویژه دهکهای اول تا سوم درآمدی و افراد تحت پوشش
نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالا بودن قیمت خانه، این وامها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد؛ از سوی دیگر بررسیها نشان میدهد اقساط ماهیانه این نوع وام حدود
دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرضالحسنه مسکن محرومین در راستای حمایت از مستأجرین کمدرآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی با سقف کلی ۲۰همت و سقف فردی ۴۰۰میلیون تومان به ۸بانک عامل تجارت، ملت، رفاه کارگران، ملی ایران، کشاورزی، سپه، صادرات و پارسیان ابلاغ شد.
تسهیلات ودیعه مسکن در دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم به تصویب رسید و با موافقت هیئت عالی بانک مرکزی، دستورالعمل اجرایی آن نیز ابلاغ شده است.
بانک تخصصی مسکن اعلام کرد: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا روز سهشنبه (۹ اردیبهشت)، در مجموع ۱۲۵ هزار و ۹۴۴ میلیارد تومان تسهیلات سهمالشراکه به سازندگان پرداخت شده است.
معاون مدیرکل دفتر طرحریزی طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که ثبتنام مجدد تسهیلات ودیعه مسکن از روز شنبه ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴ از سر گرفته خواهد شد.
از دو سال قبل وام مسکن روستایی از مبلغ ۲۰۰ میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و سال گذشته به ۴۰۰ میلیون تومان رسید که مقرر شد از ابتدای اردیبهشت امسال این تسهیلات پرداخت شود. نرخ سود این وام ۵ درصد و دوره بازپرداخت آن ۲۰ ساله است.
معاون وزیر راه با اشاره به ابلاغ دستورالعمل وام ودیعه مسکن با همکاری بانک مرکزی گفت: مستأجران برای دریافت این وام باید اجارهنامه را در سامانه "تم" بارگذاری کنند.
با اینکه قدرت خرید وام مسکن بهشدت افت کرده و درصد کمی از قیمت یک آپارتمان را پوشش میدهد، همچنان تعداد زیادی از خریداران مسکن ترجیح میدهند با ترهین سند خود، از وام مسکن مبتنی بر اوراق تسه استفاده کنند.
مدیرعامل بنیاد مسکن اعلام کرد که متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی در صورت عدم توانایی مالی برای تکمیل واحدهای مسکونی خود، میتوانند تا ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت کنند.
وزیر راه و شهرسازی با وعده پرداخت وام جدید ودیعه مسکن تا قبل از آغاز جابجاییهای بازار اجاره، گفت: وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن دهک یک تا ۴ درآمدی قرضالحسنه است.
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اقساط وامهای فعلی خرید مسکن با خط فقر همخوانی ندارد، گفت: این وامها نه تنها کمکی به مستاجران نمیکند، بلکه باری مالی بر دوش آنها است.
عضو انجمن انبوهسازان مسکن گفت: تسهیلات ساخت کنونی با توجه به افزایش هزینهها جوابگو نیست و باعث شده قیمت تمام شده واحدها افزایشی و به بیش از ۲ میلیارد تومان برسد.
افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است.
خانم فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در گفتگو با رسانهها اعلام کرد که احتمال افزایش سقف وام مسکن میتواند به کاهش شکاف میان هزینههای ساخت مسکن و توان خرید مردم کمک کند، اما جزئیات دقیق این موضوع هنوز مشخص نیست.
بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن را افزایش داده، اما اقساط سنگین آن از توان بسیاری از خانوارها خارج است. طرحی که قرار بود مستأجران را خانهدار کند، حالا تنها فشار مالی بیشتری بر دوش آنها میگذارد.
خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن گفت: افزایش تسهیلات مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان ابلاغ شده و برای کسانی هم که از قبل مشمول دریافت وام ۵۵۰ میلیونی شدهاند، مابه التفاوت این افزایش در نظر گرفته خواهد شد.
از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا هفتم اسفندماه امسال، قرارداد ۳۷۸ هزار و ۸۸۰ واحد نهضت ملی در بانک مسکن در قالب ۵۶ هزار و ۸۶۰ پروژه با اعتباری بالغبر ۱۷۵ هزار و ۸۳۱ میلیارد تومان به امضا رسید.