قیمت مسکن در مشهد در حال کاهش اما اجاره‌بها رو به افزایش است
رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: از ابتدای امسال تاکنون قیمت مسکن در مشهد روند نزولی یافته، اما در مقابل آن، نرخ رهن و اجاره مسکن همچنان رو به افزایش است.
علی‌اصغر مرادزاده روز چهارشنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا افزود: قول رئیس جمهوری مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی و طرح جهش تولید، مردم را امید به خانه دار شدن در این دولت نموده لذا کمتر راغب به خرید خانه‌های ساخته شده هستند و این موضوع بر بازار معاملات مسکن تاثیر گذاشته است.
او وضعیت بازار معاملات مسکن را در مشهد "رکود کامل" توصیف کرد و افزود: هم‌اینک حداقل قیمت مسکن در بازار مشهد به ازای هر مترمربع ۵۰ میلیون ریال و حداکثر قیمت مسکن در این شهر به ازای هر مترمربع یک میلیارد ریال است که این قیمت طی هفت ماهه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد ادامه داد: روند سیر قیمتی در رهن و اجاره مسکن در این کلانشهر همچنان رو به افزایش است و به طور میانگین نرخ آن در هفت ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۰ درصد افزایش یافته است.
مرادزاده بیان کرد: هرچند دولت افزایش بی حد و حساب نرخ رهن و اجاره را ممنوع کرده، اما اغلب مستاجران از حق و حقوق خود آگاهی ندارند و گاه موجران نرخ اجاره یا رهن را تا ۳۰۰ درصد برای مستاجر جدید افزایش می‌دهند.
او تصریح کرد: این که موجران، مستاجران را وادار به تخلیه خانه کرده و سپس خانه را به چند برابر نرخ قبلی به مستاجر جدید اجاره می‌دهند بدون آن که مستاجر جدید از نرخ قبلی اجاره آگاه باشد بر وضعیت بازار رهن و اجاره تاثیر گذاشته و نرخ‌ها را رو به افزایش نهاده است.
او وضعیت بازار معاملات مسکن را در مشهد "رکود کامل" توصیف کرد و افزود: هم‌اینک حداقل قیمت مسکن در بازار مشهد به ازای هر مترمربع ۵۰ میلیون ریال و حداکثر قیمت مسکن در این شهر به ازای هر مترمربع یک میلیارد ریال است که این قیمت طی هفت ماهه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد ادامه داد: روند سیر قیمتی در رهن و اجاره مسکن در این کلانشهر همچنان رو به افزایش است و به طور میانگین نرخ آن در هفت ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۰ درصد افزایش یافته است.
مرادزاده بیان کرد: هرچند دولت افزایش بی حد و حساب نرخ رهن و اجاره را ممنوع کرده، اما اغلب مستاجران از حق و حقوق خود آگاهی ندارند و گاه موجران نرخ اجاره یا رهن را تا ۳۰۰ درصد برای مستاجر جدید افزایش می‌دهند.
او تصریح کرد: این که موجران، مستاجران را وادار به تخلیه خانه کرده و سپس خانه را به چند برابر نرخ قبلی به مستاجر جدید اجاره می‌دهند بدون آن که مستاجر جدید از نرخ قبلی اجاره آگاه باشد بر وضعیت بازار رهن و اجاره تاثیر گذاشته و نرخ‌ها را رو به افزایش نهاده است.