آخرین مهلت ثبت نام مسکن ملی + شرایط ثبت نام
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: ثبت‌نام مرحله سوم مسکن ملی در ۲۲ استان فردا تمام می‌شود و همزمان تا پایان دیماه آخرین فرصت تعیین وضعیت متقاضیان طرح برای تمامی استان‌ها و دستگاه‌های مجری است.
محمود محمودزاده اظهار کرد: ساعت ۲۴ فردا (پنج شنبه) ۲۵ دیماه سومین مرحله ثبت نام مسکن ملی پایان می‌پذیرد و بعد از اتمام مهلت ثبت نام، پالایش و تکمیل اطلاعات متقاضیان آغاز خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: همه متقاضیان مسکن ملی تا پایان دی ماه تعیین وضعیت می‌شوند و افرادی که به هر دلیلی تمایلی به ادامه همکاری در اجرای این طرح را ندارند، حذف شده و افراد جدید و کسانی که در لیست هستند جایگزین می‌شوند.
محمودزاده درباره اشتباهی که تهرانی‌ها در این دور از ثبت نام مسکن ملی داشتند نیز گفت: متقاضیان نسیم شهر، صالحیه، نصیر شهر، گلستان و رباط کریم می‌توانند در ظرفیت تعیین شده برای استان تهران در این مرحله ثبت نام کنند و طرفیتی در شهرهای جدید پرند، پردیس و هشتگرد ایجاد نشده که ساکنان پایتخت بتوانند ثبت نام داشته باشند.
به گزارش ایمنا بنا بر آمار اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی تا روز سه شنبه بیش از ۱۱۵ هزار نفر در مرحله سوم طرح اقدام ملی مسکن که در ۲۲ استان کشور تا ۲۵ دیماه ادامه دارد ثبت نام کرده‌اند.
به گزارش ایمنا، این قوانین بر این اساس است که متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از اول فروردین ۸۴ به بعد) بوده و از ۲۲ بهمن ۵۷ از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آئین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).
متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار و زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می‌توانند بدون شرط تأهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند.
نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور و معلولین جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور و متقاضیان زن متأهل طرح اقدام ملی مسکن می‌توانند با ارائه تعهد نامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذاری طرح اقدام ملی به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات طرح اقدام ملی مسکن برخوردار شوند.
در این دور از ثبت‌نام، سابقه سکونت برای مهاجرین از کلان شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می‌یابد، برای کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذی ربط منتقل می‌شوند به استثنا استان تهران، این سابقه ملاک عمل نخواهد بود.
در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید موردتقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور از جمله شهرهای جدید معرفی می‌شوند.
عدم دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی از ابتدای سال ۱۳۸۴ تا کنون نیز از جمله دیگر شرایط ثبت نام است.
متقاضیان واجد شرایط تأیید شده در سامانه هم چنین باید برای استفاده از واحدهای طرح اقدام ملی حائز شرایط لازم باشند.
نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و …)، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت، امکان سپرده‌گذاری حداقل ۴۰۰ میلیون ریال در مرحله اول، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه متولی و توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (در حال حاضر ۱۸ درصد) از جمله این شرایط است.
همه متقاضیان مسکن ملی تا پایان دیماه تعیین وضعیت می‌شوند
وی افزود: با توجه به اینکه حدود ۲۶ درصد از متقاضیان طرح مسکن ملی تاکنون تعیین وضعیت نشده‌اند، وضعیت متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن باید تا پایان دیماه توسط استان‌ها و دستگاه‌های همکار در اجرای این طرح همچون بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، سازمان ملی زمین و مسکن، مشخص شود.معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: همه متقاضیان مسکن ملی تا پایان دی ماه تعیین وضعیت می‌شوند و افرادی که به هر دلیلی تمایلی به ادامه همکاری در اجرای این طرح را ندارند، حذف شده و افراد جدید و کسانی که در لیست هستند جایگزین می‌شوند.
محمودزاده درباره اشتباهی که تهرانی‌ها در این دور از ثبت نام مسکن ملی داشتند نیز گفت: متقاضیان نسیم شهر، صالحیه، نصیر شهر، گلستان و رباط کریم می‌توانند در ظرفیت تعیین شده برای استان تهران در این مرحله ثبت نام کنند و طرفیتی در شهرهای جدید پرند، پردیس و هشتگرد ایجاد نشده که ساکنان پایتخت بتوانند ثبت نام داشته باشند.
به گزارش ایمنا بنا بر آمار اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی تا روز سه شنبه بیش از ۱۱۵ هزار نفر در مرحله سوم طرح اقدام ملی مسکن که در ۲۲ استان کشور تا ۲۵ دیماه ادامه دارد ثبت نام کرده‌اند.
شرایط ثبت‌نام در فاز چهارم مسکن ملی چیست؟
شرایط فاز چهارم ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن که تا روز پنج شنبه همین هفته ادامه دارد بر اساس ماده (۱) آئین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن انجام می‌شود.به گزارش ایمنا، این قوانین بر این اساس است که متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از اول فروردین ۸۴ به بعد) بوده و از ۲۲ بهمن ۵۷ از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آئین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).
متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار و زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می‌توانند بدون شرط تأهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند.
نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور و معلولین جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور و متقاضیان زن متأهل طرح اقدام ملی مسکن می‌توانند با ارائه تعهد نامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذاری طرح اقدام ملی به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات طرح اقدام ملی مسکن برخوردار شوند.
در این دور از ثبت‌نام، سابقه سکونت برای مهاجرین از کلان شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می‌یابد، برای کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذی ربط منتقل می‌شوند به استثنا استان تهران، این سابقه ملاک عمل نخواهد بود.
در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید موردتقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور از جمله شهرهای جدید معرفی می‌شوند.
عدم دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی از ابتدای سال ۱۳۸۴ تا کنون نیز از جمله دیگر شرایط ثبت نام است.
متقاضیان واجد شرایط تأیید شده در سامانه هم چنین باید برای استفاده از واحدهای طرح اقدام ملی حائز شرایط لازم باشند.
نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و …)، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت، امکان سپرده‌گذاری حداقل ۴۰۰ میلیون ریال در مرحله اول، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه متولی و توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (در حال حاضر ۱۸ درصد) از جمله این شرایط است.