به گزارش اکوایران، بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس یافته‌های بدست آمده از این گزارش، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از کانال 70 میلیون تومان خارج شده و به بالای 80 میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به بهمن ماه با افزایش تقریبا 3 درصدی و نسبت به اسفند سال 1401 با افزایش تقریبا 20 درصدی روبرو بوده است.

از میان مناطق 22 گانه پایتخت، بالاترین قیمت مسکن همچنان در منطقه یک دیده شده است. به بیان دقیق‌تر، قیمت هر متر مربع خانه در این منطقه به طور متوسط 150 میلیون تومان است. در سوی دیگر، منطقه 18 قرار گرفته که برای ماه‌های متوالی ارزان‌قیمت‌ترین منطقه تهران برای خرید خانه بوده و قیمت هر متر مسکن در آن به کمتر از 45 میلیون تومان می‌رسد.

از لحاظ تعداد معاملات نیز منطقه 5 تهران بالاترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است. با این که تعداد معاملات مسکن در این منطقه بیش‌تر از سایر مناطق بوده اما همچنان کمتر از 1000 واحد مسکونی بوده است. در مقابل، منطقه 19 با ثبت 49 معامله، کم‌رونق‌ترین بازار مسکن پایتخت را به نام خود ثبت کرده است.

بازار مسکن در پایتخت طی اسفند 1402

داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در اسفند 1402 در شهر تهران 6 هزار و 179 واحد مسکونی معامله شده است. این رقم نسبت به بهمن ماه 0.1 درصد و نسبت به اسفند سال 1401 به میزان 6.4 درصد کاهش یافته است.

همچنین، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این شهر 81 میلیون و 440 هزار تومان برآورد شده است. این در حالی است که قیمت هر متر خانه در تهران طی بهمن 1402 برابر با 78 میلیون و 480 هزار تومان بوده است. بنابراین قیمت مسکن در پایتخت نسبت به بهمن ماه 3.8 درصد بالاتر رفته است. بر اساس گزارشات ماه‌های قبل بانک مرکزی، قیمت هر متر خانه در پایتخت در اسفند 1401 تقریبا 65 میلیون تومان بوده است. بنابراین رشد قیمت مسکن در اسفند 1402 نسبت به مدت مشابه در سال قبل 24.8 درصد بوده است.