به گزارش اکوایران، بانک مرکزی آمارهای قیمت و تعداد معاملات مسکن در شهر تهران طی آذر 1402 را منتشر کرده است. طبق این گزارش، متوسط قیمت مسکن در پایتخت نسبت به ماه قبل کاهش و نسبت به مدت مشابه در سال قبل حدود 50 درصد افزایش یافته است.

از میان مناطق 22 گانه، شدیدترین افت قیمت ماهانه مربوط به منطقه 22 و بیش‌ترین افزایش قیمت ماهانه مربوط به منطقه 12 است. به طور کلی، قیمت خانه در 14 منطقه از تهران نسبت به آبان ماه کاهش یافته است. البته این یک قیاس ماهانه است.

 حال اگر قیمت مسکن در مناطق تهران طی آذر سال جاری را با این قیمت‌ها در آذر سال گذشته قیاس کنیم، نتایج متفاوتی حاصل می‌شود. این بررسی نشان می‌دهد که قیمت مسکن در همه مناطق تهران طی آذر 1402 بالاتر از آذر سال 1401 است. به عبارت دیگر، رشد نقطه‌به‌نقطه قیمت مسکن در همه مناطق تهران مثبت بوده است. بیش‌ترین افزایش قیمت در آذر سال جاری نسبت به آذر سال قبل نیز در منطقه 16 دیده شده است.

همچنین، شواهد آماری حاکی از کاهش تعداد معاملات مسکن در پایتخت هم نسبت به آبان ماه و هم نسبت به آذر سال گذشته دارد.