به گزارش اکوایران، تازه‌ترین گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد در تابستان 1402 تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی نسبت به  فصل بهار کاهش یافته است. در مقابل، نرخ نقطه به نقطه و سالانه این شاخص در سطح بالاتری نسبت به بهار قرار گرفته است. این تغییرات مربوط به کل نهاده‌ها است و اگر هر گروه به صورت مجزا بررسی شود تغییرات نرخ تورم متفاوت می‌شود.

از میان انواع نهاده‌های ساختمانی، بالاترین تورم فصلی در تابستان 1402 مربوط به گروه «گچ و گچ‌کاری» و پایین‌ترین سطح این نرخ مربوط به گروه «خدمات» بوده است. همچنین، گروه «آهن‌آلات، میلگرد و پروفیل درب و پنجره و نرده» تورم فصلی منفی را تجربه کرده است. یعنی قیمت این محصول در تابستان ارزان‌تر از بهار شده است.

در بررسی نقطه به نقطه تورم این نهاده‌ها مشخص شده که گروه «یراق آلات درب و پنجره» بالاترین تورم نقطه‌ای نهاده‌های ساختمانی را به خود اختصاص داده است. گروه «شیشه‌» نیز صاحب بالاترین تورم سالانه در تابستان 1402 بوده است.

افزایش 47 درصدی تورم نقطه‌ای در مصالح ساختمانی طی تابستان 1402 

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت یک سبد مشخص از نهاده‌های ساختمانی در تابستان سال جاری 47.3 درصد نسبت به تابستان سال گذشته افزایش یافته است. این در حالی است که تورم نقطه‌ای مصالح در فصل بهار 39.7 درصد بوده است. بنابراین تورم نقطه به نقطه کل مصالح در دومین فصل 1402 نسبت به بهار افزایش یافته است.

بعلاوه، از میان 15 گروه نهاده‌های ساختمانی، تورم نقطه به نقطه 6 گروه در تابستان 1402 نسبت به فصل بهار کاهش یافته است.

بالاترین تورم نقطه‌ای در تابستان 74.4 درصد بوده که مربوط به گروه «یراق آلات درب و پنجره» است. در مقابل، گروه «نقاشی ساختمان» قرار گرفته که با ثبت نرخ 29.6 درصدی پایین‌ترین تورم نقطه‌ای مصالح را رقم زده است. تغییر قابل توجه در تورم نقطه‌ای مصالح ساختمانی در گروه «سیمان، بتن، شن و ماسه» و «گچ و گچ‌کاری» دیده شده است. 

به بیان دقیق‌تر، تورم نقطه‌ای گروه «سیمان و بتن» از 19.4 درصد در بهار به 49.7 درصد در تابستان رسیده و بیش از 30 واحد درصد افزایش یافته است. اتفاق مشابهی در گروه «گچ و گچ‌کاری» دیده شده به طوری که تورم نقطه‌ای این نهاده 22.3 واحد درصد نسبت به بهار بیش‌تر شده و به 47.8 درصد رسیده است. این دو نهاده بیش‌ترین افزایش را در تورم نقطه‌ای تابستان تجربه کرده‌اند.

43.5 درصد: تورم سالانه مصالح ساختمانی در تابستان 1402

شواهد آماری حاکی از آن است که تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی در تابستان 43.5 درصد بوده که نسبت به فصل بهار افزایش 4.3 واحد درصدی را به ثبت رسانده است. از میان 15 نوع مصالح ساختمانی، تنها تورم سالانه 4 گروه نسبت به بهار کاهش یافته و بقیه روند صعودی در پیش گرفته‌اند.

بالاترین تورم سالانه در تابستان سال جاری 63 درصد و 62 درصد بوده که به ترتیب مربوط به گروه‌های «شیشه» و «تاسیسات برقی» است. در مقابل، پایین‌ترین سطح این نرخ 33.9 درصد بوده که در گروه «سنگ» دیده شده است.

با این که تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی در تابستان کاهش یافته اما بالارفتن تورم‌های نقطه‌ای و سالانه می‌تواند نشان‌دهنده پابرجابودن افزایش قیمت‌ها در بازار مصالح باشد. تورم فصلی قیمت‌ها را تنها در دو فصل بررسی می‌کند در حالی که تورم نقطه‌‌ای و سالانه تغییرات قیمتی را در یک بازه طولانی در برگرفته‌اند. این مسئله می‌تواند نشانگری از افزایش هزینه تولید مسکن طی فصل‌های آتی باشد.

020911