گشایش تسهیلاتی برای خانه اولی‌ها/افزایش سقف سن بنای مشمول وام مسکن یکم

به پیشنهاد بانک مسکن و بر اساس موافقت کمیسیون اعتباری بانک مرکزی ج. ا. ا سقف سنی واحد‌های مسکونی مشمول تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش پیدا کرد.
با توجه به این تصمیم و بر اساس ملاحظه­‌های مربوط به ضرورت حفظ تعادل منابع و مصارف صندوق و همچنین استطاعت خانه اولی­‌ها برای پرداخت اقساط تسهیلات مقرر شد با هدف افزایش قدرت پوششی تسهیلات خرید مسکن یکم سقف عمر بنای آپارتمان­‌ها و خانه‌های مشمول استفاده از این تسهیلات به ۲۰ سال افزایش پیدا کند.
این طرح بانک مسکن در عمل طیف انتخاب واحد‌های مسکونی برای خرید توسط خانه اولی­‌های سپرده­ گذار در صندوق پس انداز مسکن یکم را افزایش می­ دهد، بنابراین چالش کمبود فایل واحد‌های مسکونی فروشی در بنگاه­‌های املاک از این طریق برای زوج­های جوان تا حدود زیادی رفع می‌­شود. از طرف دیگر به دلیل اختلاف قیمت قابل توجه بین واحد‌های مسکونی با عمر بنای بالای ۱۵ سال و آپارتمان­‌های با سن ساختمانی کمتر، اثر تسهیلات مسکن یکم بر پوشش هزینه خرید خانه اولی­‌ها افزایش پیدا می­‌کند.
در شرایط کنونی اقتصادی تامین اعتبار مورد نیاز برای حل مشکل مسکن خانه اولی­‌ها به عنوان یک ضرورت ملی باید در اولویت باشد و بانک تخصصی مسکن از همین رو گشایش تازه ­ای برای پرداخت تسهیلات مسکن یکم به زوج ­های جوان ترتیب داده است.
 سپرده­ گذاران در صندوق پس­ انداز مسکن یکم به صورت انفرادی در صورت رعایت دو شرط مربوط به میزان سپرده گذاری لازم و طول زمانی پس­ انداز در صندوق چنانچه واجد شرایط باشند در تهران می­ توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان و در شهر‌های بزرگ و مراکز استان‌ها تا سقف ۶۰ میلیون تومان و در شهر‌های کوچک نیز تا سقف ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود تک رقمی دریافت کنند. در صورت سپرده ­گذاری زوجین به صورت توام سقف این تسهیلات به دو برابر افزایش پیدا می­کند. نرخ سود تسهیلات مسکن یکم در بافت­‌های فرسوده ۶ درصد و در سایر مناطق شهری ۸ درصد است.