آیا پدیده‌ای ها به پول می‌رسند؟

حل مشکلات سهام‌داران و تعیین تکلیف قیمت‌ها براساس فروشگاه‌های شهرما سرمایه‌گذاری‌های صورت‌گرفته در پدیده در چند سال گذشته از دغدغه‌های جدی مسئولان استان و کشور بود. بر این اساس، تلاش‌های بسیاری از سوی مسئولان استانی و کشوری برای حل مشکلات این مجموعه، ازسرگیری عملیات اجرایی آن و رفع مشکلات سهام‌داران ‌انجام شد.‌ امروز این موضوع به نتیجه رسیده است به طوری که مسئولان ‌از بهبود وضعیت این مجموعه خبر می‌دهند.
به گزارش شهرآرا، مدیرعامل گروه شرکت‌های پدیده شاندیز در نشست خبری گفت: با توجه به مصوبه ستاد تدبیر و دستور مقام قضایی، مقدمات ثبت رسمی سهام جبرانی از محل شرکت توسعه پدیده شاندیز فراهم شده‌است و همین هفته این سهام در دست سهام‌داران خواهد بود. بر این اساس، مالک و متولی اصلی شرکت توسعه پدیده سهام‌داران این شرکت خواهند بود.
ابوالفضل انتظاری با بیان اینکه براساس مصوبه ستاد تدبیر و بر مبنای فرمول‌های کارشناسی سهام جبرانی متعلق به شرکت توسعه است افزود: برای اینکه این سهام به صورت قطعی در اختیار سهام‌داران قرار گیرد، باید برخی مراحل را پشت سر می‌گذاشتیم. خوشبختانه این مراحل طی شد و پنجشنبه هفته گذشته، مقام قضایی نامه‌ای مبنی بر معافیت مالیاتی این سهام به اداره کل امور مالیاتی فرستاد. در صورت نهایی شدن، ‌سهام‌داران می‌توانند همین هفته برگه‌های سهام جبرانی خود را از سامانه سناپ دریافت کنند.
 پایان کار هیئت مدیره انتصابی
انتظاری در ادامه به آماده شدن شرایط برای برگزاری مجامع عمومی این شرکت اشاره کرد و گفت: حسابرسی‌های مالی سال ٩۶ این شرکت در شرکت‌های اقماری به اتمام رسیده است و مجامع این شرکت‌ها در حال برگزاری است. همچنین در آینده‌ای نزدیک مجمع عمومی سالانه این شرکت با حضور سهام‌داران برگزار خواهد شد.
وی افزود: برگزاری این دوره مجمع سالانه نقطه عطفی در پدیده خواهد بود زیرا با توجه به رفع موانع و مشکلات، شرایط لازم برای برگرداندن مدیریت این پروژه به صاحبان اصلی خود که سهام‌داران هستند مهیا شده است. پس از برگزاری این مجمع، هیئت مدیره انتخابی سهام‌داران جای هیئت مدیره انتصابی ستاد تدبیر را خواهد گرفت.
 پدیده در انتظار بورس
انتظاری انجام حسابرسی‌های مالی را نقطه شروع فعالیت دو شرکت ابنیه و توسعه پدیده شاندیز در بورس دانست و تأکید کرد: ورود به بازار بورس نیازمند پیش‌نیازهایی مانند حسابرسی‌های مالی است. خوشبختانه حسابرسی مالی شرکت پدیده برای سال‌های ٩٣ تا ٩۶ انجام شده است. با این روند، ‌امسال شرایط باز شدن پنجره شرکت ابنیه و توسعه در تالار بورس فراهم می‌شود. به طور قطعی، در سال ٩٧ یکی از شرکت‌ها وارد بورس خواهد شد.
مدیرعامل گروه شرکت‌های پدیده در ادامه به موضوع حضور صندوق‌های مالی و بانک‌ها برای پشتیبانی از سهام شرکت پدیده اشاره کرد و گفت: موضوع حمایت از نقدشوندگی و قیمت معاملاتی سهام پدیده جزو مطالبات سهام‌داران از دولت است. در همین راستا رایزنی‌های ویژه‌ای با مجموعه‌های پولی و مالی صورت گرفته است تا صندوق‌های تأمین مالی و شرکت‌های سرمایه‌گذاری وارد بازار خرید و فروش پدیده شوند.
 ارزش‌گذاری ٢٠ هزار میلیاردی پدیده
وی با بیان اینکه مسائل و خدمات گروه شرکت‌های پدیده با سایر بنگاه‌های مشابه خود متفاوت است اظهار کرد: بر اساس آخرین کارشناسی‌‌ها در سال ٩۴ که از سوی گروه کارشناسان رسمی منتخب قوه قضائیه انجام شد، ارزش سرمایه‌گذاری مجموعه پدیده ١٠ هزار میلیارد تومان بود اما با توجه به اقدامات انجام‌شده، در سه سال گذشته، مانند حل و فصل بسیاری از مشکلات و صدور مجوز‌های فراوان در حوزه‌های مختلف، پیش بینی می‌شود ارزش این مجموعه به ٢٠ هزار میلیارد تومان رسیده باشد.
انتظاری با بیان اینکه اکنون فعالیت‌های مربوط به آپارتمان‌های میان‌مرتبه و مراحل تکمیل فاز یک تا ١١ تجاری در حال انجام است و قرارداد ٢۵٠ هزار مترمربع فاز ١١ تا ١٩ تجاری نیز منعقد شده است اظهار کرد: براساس قرارداد، ساخت و تکمیل آپارتمان‌های میان مرتبه و پروژه تجاری در فاز یک تا ١١‌ دو‌ساله است اما با توجه به توافقات صورت‌گرفته، این فاصله زمانی به یک سال و نیم کاهش یافته است و ‌دهه فجر امسال، ۴۵٠ تا ۵٠٠ واحد از آپارتمان‌های اقامتی به پیش‌خرید‌کنندگان تحویل داده خواهد شد.
و‌ی افزود: در حوزه تجاری نیز سرقفلی رسمی ۴٠٠ واحد پیش‌فروش‌شده به متقاضیان تحویل داده می‌شود. همه افرادی که واحدهای تجاری را پیش‌خرید کرده‌اند با مراجعه به حوزه املاک و حقوقی این مجموعه برای دریافت سرقفلی ملک خود
اقدام کنند.
مدیرعامل گروه شرکت‌های پدیده به تشریح فعالیت‌های مختلف این شرکت برای توسعه فعالیت‌های عمرانی، تجاری و فرهنگی پرداخت و گفت: به صورت میانگین، در مجموعه پدیده، روزانه دو هزار نفر مشغول ‌فعالیت هستند و این مجموعه استعداد ایجاد اشتغال برای شش تا ١٠ هزار نفر را دارد.
انتظاری در پایان با اشاره به برگزاری کنسرت در این مجموعه گفت: در پدیده شاندیز موسیقی زنده اجرا می‌شود و امیدواریم برگزاری این مراسم‌های فرهنگی‌ در آینده‌ای نزدیک بیشتر شود.