اطلاعات بالا را برای ثبت نام تکمیل کنید
بلاتکلیفی پردیس و پرند از مصوبه تعیین سقف اجاره بها
در حالی سقف اجارهبهای سال ۱۴۰۴ برای تهران با تاخیری چند هفته ای از سوی دولت تعیین و اعلام شده است که برخی از متقاضیان مسکن در شهرهای جدید به خصوص پردیس و پرند معتقد هستند برخی از مالکان و املاکی ها از این مصوبه تبعیت نمی کنند.
1404/03/20 , 14:47
51
0
0
اجاره بهای دلاری برخی خانه ها در تهران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درباره دریافت اجارهبهای دلاری توضیح داد.
1404/03/20 , 12:57
62
0
0
مراحل شکایت از صاحبخانه به دلیل افزایش اجاره بها
بر اساس قانون جدید اجاره مسکن، اگر مالک برخلاف سقف تعیین‌شده، اجاره خانه را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهد، مستأجر می‌تواند از او شکایت کند. در این گزارش به بررسی روند شکایت از صاحبخانه به دلیل افزایش اجاره ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت.
1404/03/20 , 07:33
71
0
0
اجاره بها در تهران گران شد / با ۴۰۰ میلیون تومان کجای تهران می توان رهن کرد؟ + جدول
تابستان سال گذشته بود که نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شد و برای سایر استان‌ها این سقف ۲۵ درصد بود درحالی که این نرخ به عنوان یک قانون و برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، اما واقعیت بازار و مشاهدات میدانی نشان می دهد که نرخ‌های
1404/03/19 , 08:14
69
0
0
8 نکته که در اجاره‌نامه توجه کنیم
در زمان نگارش و عقد قرارداد اجاره واحد مسکونی یا تجاری موضوعاتی چون چگونگی نوشتن قرارداد استاندارد، نوع مفاد در متن اجاره نامه، مسئولیت های موجر و مستاجر در قرارداد و … چالش هایی را برای دو طرف ایجاد می کند. داشتن آگاهی و کسب اطلاع از نکاتی که در اجاره نامه
1404/03/9 , 15:04
73
0
0
اجاره در تهران دلاری شد
دولت طی سال‌های اخیر با هدف کاهش فشار بر مستأجران، سیاست‌هایی همچون اعطای وام ودیعه مسکن را در دستور کار قرار داده است، اما عملکرد نظام بانکی در مجموع کاهنده است. آمارها نشان می‌دهد که هر سال تعداد افرادی که از این حمایت‌ها بهره‌مند می‌شوند کاهش می‌یابد. سال
1404/03/6 , 13:57
42
0
0
اجاره بهای مسکن در غرب تهران؛ اردیبهشت ۱۴۰۴
در حالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن دولت سقف اجاره‌ها را اعلام کند، اما همچنان شاهد آن هستیم که هیچ سقف قیمتی از سوی مدیران کل راه وشهرسازی استان‌ها اعلام نشده است.
1404/02/29 , 09:57
107
0
0
قراردادهای اجاره روی ریل قانون؛ نگاهی به تغییرات روابط موجر و مستاجر در پرتو قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها
دلارام نیکدل:قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 به‌عنوان یکی از مهم‌ترین قوانین حاکم بر روابط حقوقی موجر و مستأجر، چارچوبی برای تنظیم قراردادهای اجاره، سرقفلی، فرآیند تخلیه و حل اختلافات ارائه کرده بود. در‌واقع این قانون با هدف ایجاد تعادل میان حقوق طرفین و
1404/02/28 , 13:39
62
0
0
افزایش ۱۰۰ درصدی اجارهبها در پایتخت
مطابق آمارهای مرکز آمار ایران، در مناطق شهری با ۶۹ درصد مالکیت و ۲۳ درصد استیجار مواجهیم. این آمار در روستاها ۸۹ درصد مالکیت و ۴.۴ درصد استیجار است.
1404/02/23 , 13:54
57
0
0
با ۵۰۰ میلیون تومان کجای تهران می‌شود اجاره کرد؟
تورم قیمت مصالح ساختمانی، ناکارآمدی تسهیلات بانکی، عدم افزایش مناسب حقوق ها باعث کاهش شدید قدرت خرید مردم شده است و این عوامل زنگ خطر افزایش اجارهبها در تابستان ۱۴۰۴ را برای مستأجران به صدا درآورده است.
1404/02/20 , 17:52
69
0
0
راهنمای محاسبه فرمول اجاره بهای مسکن
آشنایی با نحوه محاسبه اجارهبها در سال ۱۴۰۴، دانستن فرمول‌ها و تفاوت انواع قراردادها به همه کمک می‌کند تا با آگاهی و شفافیت بیشتری وارد مذاکره یا تمدید قرارداد شوند.
1404/02/17 , 08:27
68
0
0
افزایش شدید مبلغ اجاره بها در تهران
یکی از دلایل کاهش رشد اجارهبها در شهرهای حومه‌ای تهران، «سطح شکننده توان پرداخت مستأجران حومه‌نشین» است.
1404/02/12 , 09:29
98
0
0
افزایش شدید مبلغ اجاره بها در تهران
با وجود این با آغاز سال ۱۴۰۴ با کاهش جزئی در سرعت افزایش اجارهبها در مناطق حومه‌ای تهران همراه بوده، اما احتمال افزایش شدید مبلغ اجاره بها در تهران، مردم را به مهاجرت معکوس وا داشته است.
1404/02/11 , 21:59
113
0
0
وزیر راه با مستاجران عهد بست؛ دولت خریدار مسکن می‌شود!
وزیر راه و شهرسازی از ورود دولت برای خرید مسکن‌های آماده تحویل به منظور اجاره‌داری خبر داد که با اولویت به زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی تعلق خواهد گرفت.
1404/01/28 , 19:56
233
0
0
جریمه صاحبخانه‌های زیاده‌خواه
نائب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به الزامات قانونی در معاملات اجاره مسکن، نسبت به اقدامات خارج از چارچوب مصوبات شورای عالی مسکن هشدار داد .
1404/01/27 , 15:31
90
0
0
متوسط اجاره در تهران به ۳۴ میلیون تومان رسید
میانگین مبلغ اجاره ماهانه مستاجران تهرانی در مناطق ۲۲گانه تهران حدود ۳۴ میلیون تومان است؛ البته این رقم در مناطق پایین تهران بین مناطق ۹ تا ۲۰ کمتر خواهد بود.
1404/01/23 , 22:47
144
0
0
هزینه اجاره ویلا در لواسان؛ نوروز ۱۴۰۴
اجاره ویلا باغی با متراژ ۸۰ متر در لواسان، ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به ازای هر شب هزینه دارد.
1403/12/30 , 16:52
91
0
0
اجاره خانه در محله امامزاده حسن تهران چند؟/ اسفند ۱۴۰۳
برای رهن آپارتمانی هفت ساله با زیربنای ۶۲ متر در امامزاده حسن تهران باید ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه داد.
1403/12/20 , 09:53
106
0
0
هزینه اجاره آپارتمان در کیش؛ اسفند ۱۴۰۳
اجاره آپارتمانی دو ساله با زیربنای ۸۰ متر در جزیره کیش به ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
1403/12/17 , 10:08
149
0
0
هزینه اجاره‌نشینی در ترکیه چقدر است؟
اقتصادنیوز: اجارهبها در استانبول تقریبا ۲ برابر تهران است، اما مستاجرهای آنجا بدون «استرس اقتصادی» اجاره‌‌‌‌نشین‌‌‌‌های اینجا، می‌توانند از پس هزینه مسکن بربیایند.
1403/11/18 , 11:46
196
0
0
از برج‌های لوکس تا شهرک‌های حاشیه‌ای
در سال‌های اخیر، با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و اجارهبها در تهران، شاهد جابجایی طبقاتی گسترده‌ای در میان مستأجرین بوده‌ایم.
1403/10/11 , 12:00
120
0
0
قیمت رهن آپارتمان در تهران+ جدول
وزن رهن و اجارهبهای ماهانه در بازار آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای دست‌‌‌کم دو منطقه بزرگ تهران، با هم برابری می‌کند.
1403/09/12 , 08:09
174
0
0
تسهیلات ودیعه مسکن به چه کسانی تعلق نمی‌گیرد؟
این تسهیلات همه افراد جامعه را در بر نمی‌گیرد و مجردهای زیر ۳۵ سال تحت هیچ شرایطی قادر به دریافت وام ودیعه مسکن نیستند.
1403/07/1 , 17:40
201
0
0
جایزه دولت، موجران را مجبور به بستن قراردادهای طولانی اجاره می‌کند؟
اقتصادنیوز: ظهر امروز اعلام شد چند معافیت مالیاتی جدید برای مالکان در دستورکار دولت قرار گرفته است. یکی از این معافیت‌ها مربوط به انعقاد قراردادهای بلندمدت است. اما با وجود چشم‌انداز افزایشی تورم در بازار اجاره، دولت چگونه می‌تواند حتی در صورت معافیت مالیات،
1403/04/20 , 22:45
180
0
0
افزایش اجاره بیش از ۲۵ درصد مجاز نیست
در آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم متوسط سقف اجاره بها با رقم ۲۵ درصد به تصویب رسید.
1403/04/9 , 17:45
231
0
0
زمان ابلاغ سقف اجارهبها اعلام شد
اقتصادنیوز: آن‌طور که وزیر راه و شهرسازی بیان کرده، مصوبه سقف اجارهبها در شورای مسکن استان‌ها و شورایعالی مسکن تصویب شده و هفته آینده در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.
1403/03/30 , 18:10
220
0
0
کارت زرد مجلس به دولت /سقف اجارهبها در استان ها مشخص شد؟
اقتصاد نیوز :نماینده مجلس دوازدهم با بیان اینکه اجرای قانون ساماندهی اجارهبها نیاز به نگارش آیین نام‌های آن از سوی دولت دارد، گفت: حتما به دولت تذکر می‌دهیم که هر چه زودتر برای اجرای این قانون سقف قیمت اجارهبها را شهرهای مختلف اعلام کنند.
1403/03/29 , 17:20
167
0
0
سقف اجارهبها هفته آینده ابلاغ می‌شود
وزیر راه و شهرسازی گفت: در برنامه است تا پایان امسال و حداکثر تا اواسط سال آینده واحدهای باقی مانده مسکن مهر تحویل داده شود.
1403/03/7 , 15:21
232
0
0
تکلیف نرخ اجارهبها و نهضت ملی مسکن در این استان به‌زودی اعلام می‌شود
نماینده عالی دولت در استان البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته، به شورای مسکن استان‌ها اختیار داده که سقف اجارهبها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی
1403/03/5 , 22:23
227
0
0
طرح ساماندهی بازار مسکن چگونه بر نوسان قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد؟
اقتصادنیوز: عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در حوزه خرید و فروش و اجارهبها باشیم.
1403/03/3 , 17:07
200
0
0
بازار اجاره آپارتمان های کهنسال سبز شد
بررسی فایل های اجاره نشان می دهد پیشنهاد قیمتی خانه های قدیمی کم تر از نرخ میانگین منطقه است .
1402/12/2 , 09:39
361
0
0
نیمی از هزینه خانوارهای تهرانی برای مسکن است؛ کدام استان هزینه مسکن ارزان‌تری دارد؟
اکوایران: نسبت هزینه خالص مسکن به کل هزینه‌های خانوار شهری در چهار استان تهران، البرز، فارس و گیلان بالاتر از میانگین کل کشور (معادل 38.1 درصد) قرار گرفته است.
1402/09/21 , 13:32
217
0
0
با ۳۰۰ میلیون این خانه ها را می توانید رهن کنید
ارزیابی فایل‌های اجاره خانه در تهران نشان می‌دهد که با بودجه‌ای معادل ۳۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمان‌هایی با متراژ حدودی بین ۳۰ تا ۷۰ مترمربع به صورت رهن کامل اجاره کرد.
1402/09/1 , 00:34
361
0
0
سکونت مردم در شهر تهران غیرممکن خواهد شد
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران: پیش بینی تورم ۴۰ درصدی بخش مسکن در سال جاری جایی می‌رسد که سکونت برای مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد.
1402/02/19 , 16:46
315
0
0
کوچ طبقاتی از تهران به حومه
دولت برای کمک به اقشار اجاره‌نشین تدوین سیاستی را از چند شب قبل در دستور کار خود قرار داده که کارشناسان معتقدند اگر این برنامه از نوع دستورالعمل و بخشنامه باشد تاثیری نخواهد داشت؛ کما اینکه خیزش بی‌سر و صدای نرخ اجاره، کوچ طبقاتی از شمال به جنوب و از جنوب به
1400/11/6 , 00:10
432
0
0
صاحبخانه‌ها سقف اجارهبها را شکستند+ قیمت
در حالی که میزان مجاز اضافه اجارهبهای سالیانه در کلانشهرهای کشور بجز تهران از سوی ستاد ملی کرونا ۲۰ درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور ۳۶ درصد بود.
1400/03/24 , 08:31
304
0
0
جزئیات و میزان افزایش اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی اعلام شد
صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم جزئیات و میزان افزایش اجاره بهای خوابگاه های دانشجویان برای سال تحصیلی ۱۳۹۹-۱۴۰۰ دانشگاه ها و موسسات آموزش عالی را ابلاغ کرد.
1399/06/25 , 18:44
614
0
0
چهار پیش‌بینی درباره بازار اجاره در نیمه دوم سال
مستاجران حال خوبی ندارند؛ این را می‌توان از روی اعداد و ارقام موجود در گزارش‌های رسمی هم اثبات کرد. در آخرین گزارش بانک مرکزی که به تغییرات قیمت مسکن در مرداد ماه امسال اشاره دارد، آمده شاخص کرایه مسکن استیجاری در تهران و کل کشور به‌ترتیب ۲۷ و ۳۰ درصد رشد
1399/06/20 , 09:02
378
0
0
فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد
به تازگی با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه‌های خالی، برخی مالکان این واحدها در قبال تنظیم قراردادهای اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ارائه می‌دهند.
1399/03/27 , 08:33
475
0
0
اجاره خانه ۳۱ درصد گران شد
متوسط افزایش اجارهبها تا ۳۱.۶ درصد برای خانوارهای که اجاره خود را تمدید کردند افزایش یافته است، این رقم در دو سال گذشته بالاترین حد رشد اجاره است.
1399/02/15 , 17:07
551
0
0
افزایش اجارهبها در بهار امسال کمتر از نرخ تورم عمومی است
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش اجاره بها در بهار امسال در محدوده یا کمتر از تورم عمومی به دلیل شیوع کرونا خبر داد.
1399/01/20 , 09:02
508
0
0
خانه‌های مبله عامل افزایش اجارهبها در بوشهر است
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک و نمایشگاه‌داران اتومبیل شهرستان بوشهر گفت: خانه‌های مبله از عوامل اصلی بالا رفتن اجاره مسکن در این شهر است.
1398/10/16 , 11:27
699
0
0
افزایش ۲۷ درصدی اجاره بها برای قراردادهای تمدید شده در کل کشور+جداول
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، درحالی بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن مربوط به استان لرستان با ٣٧.٢ درصد افزایش بوده، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، در فصل تابستان ١٣٩٨ برابر با ٢٧,١ درصد است.
1398/08/22 , 10:34
567
0
0
اجاره منازل مبله به صورت ساعتی یا روزانه ممنوع است
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان گفت: تاکنون گزارشی پیرامون اجاره ساعتی یا روزامه منازل مبله به مشتری های مشکوک به بازرسی اصناف ارجاع داده نشده است و در صورت شناسایی خاطیان به صورت جدی با آنها برخورد خواهد شد.
1398/08/9 , 09:09
675
0
0
ایلام| دردسر اجاره‌نشینی در ایلام
معمولا بازار رهن و اجاره مسکن در تابستان رونق بیشتری دارد اما امسال با افزایش نجومی قیمت‌ها قصه به گونه دیگری رقم خورده است.
1398/05/1 , 15:35
569
0
0
کرمانشاه| دردسر خانه‌به‌دوشی در کرمانشاه
قیمت اجارهبها در سال 98 هم‌زمان با کل کشور در کرمانشاه نیز افزایش‌یافته است تا در کنار افزایش دیگر هزینه‌های زندگی توان را از مستأجران کرمانشاهی سلب کند.
1398/03/23 , 14:40
547
0
0
بازار اجارهبها در انتظار تصمیمات دولت
درحالی‌که فصل نقل و انتقالات بازار مسکن از چندی قبل آغاز شده، دولت هنوز برنامه مشخصی برای کنترل اجارهبهای مسکن ارائه نکرده و اگر هم برنامه‌ای بوده، در حد پیشنهاد و ارائه طرح بوده است.
1398/03/4 , 18:43
501
0
0