از دو سال قبل وام مسکن روستایی از مبلغ ۲۰۰ میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و سال گذشته به ۴۰۰ میلیون تومان رسید که مقرر شد از ابتدای اردیبهشت امسال این تسهیلات پرداخت شود. نرخ سود این وام ۵ درصد و دوره بازپرداخت آن ۲۰ ساله است.
معاون وزیر راه با اشاره به ابلاغ دستورالعمل وام ودیعه مسکن با همکاری بانک مرکزی گفت: مستأجران برای دریافت این وام باید اجارهنامه را در سامانه "تم" بارگذاری کنند.
با اینکه قدرت خرید وام مسکن بهشدت افت کرده و درصد کمی از قیمت یک آپارتمان را پوشش میدهد، همچنان تعداد زیادی از خریداران مسکن ترجیح میدهند با ترهین سند خود، از وام مسکن مبتنی بر اوراق تسه استفاده کنند.
مدیرعامل بنیاد مسکن اعلام کرد که متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی در صورت عدم توانایی مالی برای تکمیل واحدهای مسکونی خود، میتوانند تا ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت کنند.
وزیر راه و شهرسازی با وعده پرداخت وام جدید ودیعه مسکن تا قبل از آغاز جابجاییهای بازار اجاره، گفت: وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن دهک یک تا ۴ درآمدی قرضالحسنه است.
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اقساط وامهای فعلی خرید مسکن با خط فقر همخوانی ندارد، گفت: این وامها نه تنها کمکی به مستاجران نمیکند، بلکه باری مالی بر دوش آنها است.
عضو انجمن انبوهسازان مسکن گفت: تسهیلات ساخت کنونی با توجه به افزایش هزینهها جوابگو نیست و باعث شده قیمت تمام شده واحدها افزایشی و به بیش از ۲ میلیارد تومان برسد.
افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است.
خانم فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در گفتگو با رسانهها اعلام کرد که احتمال افزایش سقف وام مسکن میتواند به کاهش شکاف میان هزینههای ساخت مسکن و توان خرید مردم کمک کند، اما جزئیات دقیق این موضوع هنوز مشخص نیست.
بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن را افزایش داده، اما اقساط سنگین آن از توان بسیاری از خانوارها خارج است. طرحی که قرار بود مستأجران را خانهدار کند، حالا تنها فشار مالی بیشتری بر دوش آنها میگذارد.
خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن گفت: افزایش تسهیلات مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان ابلاغ شده و برای کسانی هم که از قبل مشمول دریافت وام ۵۵۰ میلیونی شدهاند، مابه التفاوت این افزایش در نظر گرفته خواهد شد.
از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا هفتم اسفندماه امسال، قرارداد ۳۷۸ هزار و ۸۸۰ واحد نهضت ملی در بانک مسکن در قالب ۵۶ هزار و ۸۶۰ پروژه با اعتباری بالغبر ۱۷۵ هزار و ۸۳۱ میلیارد تومان به امضا رسید.
افراد حقیقی قادرند تا مبلغ 500 میلیون تومان وام از طرح وام توان بانک مسکن دریافت نمایند، در حالی که متقاضیان حقوقی میتوانند تا سقف دو میلیارد تومان وام بگیرند.
آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده، بسته جدیدی با بانک مرکزی توافق شده که بر اساس آن تنوعدهی به بخش تسهیلات مسکن در دستور کار قرار خواهد گرفت.
مدیرعامل بانک مسکن: آخرین سقفی که در شورای عالی مسکن برای وام نهضت ملی مسکن درباره آن گفتوگو شد حدود ۸۵۰ میلیون تومان بود، اما در هیئت عالی بانک مرکزی رقم ۶۵۰ میلیون تومان تصویب شده است.
نیروی کار جوان ایران به شدت دستمزد پایینی دریافت میکند. به خاطر تورم خیلی بالا، از جمله در بخش مسکن، جوانان توانایی بازپرداخت وامهای این حوزه را ندارند.
هیات عالی بانک مرکزی در راستای حمایت از اقشار کمدرآمد و تسریع در تکمیل پروژههای نیمهتمام، سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن را از ۵۵۰ میلیون تومان (۵.۵ میلیارد ریال) به ۶۵۰ میلیون تومان (۶.۵ میلیارد ریال) افزایش داد.
بانک مسکن با چالشی جدی در بازگشت تسهیلات کلان خود مواجه شده است. آمارهای جدید بانک مرکزی نشان میدهد که بخش قابلتوجهی از وامهای پرداختی این بانک، سررسید شده، اما بازپرداختی نداشته و به فهرست بدهیهای مشکوکالوصول پیوسته است.
بانک مسکن با تاکید بر اینکه وام تعمیر با وام خرید مسکن پرداخت میشود، اعلام کرد: طی ۶ ماه اخیر ۲۷ هزار و ۷۸۳ فقره وام خرید مسکن به مردم پرداخت شده است.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در ابطه با افزایش تسهیلات مسکن گفت: «زمانی که وام مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، این رقم قابل توجهی بود و بازار از آن استقبال کرد.»
نماینده اردکان در مجلس گفت: یکی از مهمترین دغدغههای نمایندگان مجلس موضوع مسکن است و به همین دلیل باکاهش وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان مخالف هستند.
بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش مییابد. میزان سود این وام در بازپرداخت ساده بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
علی جعفریآذر نماینده مردم تبریز در مجلس شورای اسلامی خواهان افزایش وام ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شد و گفت: نمایندگان مجلس در نامهای به رئیسجمهور خواهان افزایش وام مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شده و گفتند مصوبه مجلس در خصوص افزایش سقف وام
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از عدم ابلاغ وام ساخت ۸۰۰ میلیونی مسکن از سوی بانک مرکزی، این اقدام را نشانهای از نبود هماهنگی در تصمیمگیریهای کلان دانست.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: «۱۰۸ نماینده مجلس شورای اسلامی خطاب به رئیسجمهور نامهای نوشتند که سقف وام مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند.»