نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود اینکه فصل اجاره آغاز شده اما تا این لحظه شورای عالی مسکن نرخ سقف اجاره بهای تهران را اعلام نکرده است و برای تهران سقفی جهت تعیین اجاره وجود ندارد.
دلارام نیکدل:قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 بهعنوان یکی از مهمترین قوانین حاکم بر روابط حقوقی موجر و مستأجر، چارچوبی برای تنظیم قراردادهای اجاره، سرقفلی، فرآیند تخلیه و حل اختلافات ارائه کرده بود. درواقع این قانون با هدف ایجاد تعادل میان حقوق طرفین و
بررسی بازار رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که با بودجهای معادل ۷۰۰ میلیون تومان اگر به دنبال آپارتمانی در شرق تهران هستید میتوانید تا محدوده ۵۰ تا ۶۰ مترمربع به صورت رهن کامل پیدا کنید؛ البته امکانات آن بستگی به محلههای انتخابی دارد.
«استفاده از ظرفیت و مشارکت مردمی و نیروهای تعاونی خود باعث میشود که بازار مسکن به سمت بازار مصرفی متمرکز شده و مسکن از ماهیت سرمایهای فعلی به سمت جایگاه اصلی مصرفی خود حرکت کند و این بازار به طور قطع با مشارکت مردم میتواند آینده خوبی را رقم بزند.»
اقتصادنیوز: همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجاییها در بازار اجاره مسکن، مستاجران میتوانند از وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود صفر و ۱۸ درصدی استفاده کنند.
بعضی اوقات مستاجرها سوهان روح مالکند. یا کرایه را پرداخت نمیکنند، یا ملک را بدون اجازه به شخص دیگری اجاره میدهند یا با وجود پایانیافتن موعد اجاره، ملک را تخلیه نمیکنند و همین امر باعث شده که یا مالکان تضمینهای مالی سفت و سخت بگیرند یا از ترس گرفتارشدن،
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی گفت: با وجود آنکه ۱۰ درصد بیش از تعداد خانوارهای ایرانی مسکن داریم، اما به دلیل مشکل در عرضه و تقاضای مسکن ۷ میلیون ایرانی همچنان مستاجر هستند.
گزارشهای دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد که تعداد خانههای خریدوفروششده در آبان سال جاری، ۷۰۱۷ فقره بوده که به نسبت آنچه برای مهر سال جاری به ثبت رسیده (۹۵۶۱ فقره)، ۱/۲۶درصد کاهش را تجربه کرده است.
جمعیت اجارهنشینها در پایتخت طی ۵ سال منتهی به ۹۵ با شتابی حداقل ۴ برابر نرخ رشد جامعه صاحبخانهها افزایش یافت. تصویر بازار اجاره در ۵ تابلوی آماری، از تاثیر افزایش تعداد مستاجرها بر تورم اجاره مسکن حکایت دارد و نشان میدهد در تهران در فاصله سالهای ۹۰ تا