در این بین متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی که از بنگاه‌های معاملات ملکی معامله شده در شهر تهران با میانگین مساحت ۸۷ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۲ ساله، ۲۸ میلیون و ۷۶۰ هزار و ۹۰۰ تومان ارزیابی شده است که این رقم نسبت به فصل قبل ۱۹.۱ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۱۱.۴ درصد رشد داشته است.
در بحث قیمت اجاره مسکن در شهر تهران در پاییز ۹۹ متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ۳ درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران با میانگین مساحت ۷۷ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۴ ساله ۶۲ هزار و ۲۱۸ تومان بوده است که نسبت به فصل قبل ۳.۱ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۴۰.۹ درصد رشد پیدا کرده است.
مشخصات تمام معاملات خرید و فروش و اجاره از سوی بنگاه‌های معاملات ملکی کشور در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می‌شود و با بررسی آمار‌ها می‌توان افزایش یا کاهش حجم معاملات و دیگر پارامتر‌های مهم را مورد بررسی قرار داد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش یا افزایش تعداد معاملات مسکن و مستغلات در مناطق مختلف شهر تهران یکی از مهمترین عوامل تاثیر گذار در متوسط قیمت در کل شهر است.
