طعم گس جابه‌جایی مستأجران

طبق قانونی نانوشته آغاز فصل گرم تابستان استارت جابه‌جایی مستأجرانی که دارای فرزند دانش‌آموز دارند خورده می‌شود. یکی از بزرگ‌ترین چالش‌هایی که هر خانواده‌ای می‌تواند با آن روبرو باشد. جابه‌جایی و سختی‌های اسباب‌کشی یک طرف اما انتخاب خانه متناسب با بودجه خانواده معضلی جدی است. از ابتدای امسال افزایش بی سروسامان اجاره مسکن دهن‌کجی معناداری به افزایش اجاره‌بها در سال‌های گذشته داشت. گاهی این افزایش تا 5 برابر نسبت به سال گذشته هم گزارش می‌شد. تب تند افزایش اجاره مسکن با آغاز تابستان شدت گرفته است و خانواده‌های مستأصل که به دنبال راه چاره هستند. بررسی میدانی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد این روزها فشار زیادی از محل افزایش بی‌رویه قیمت اجاره متوجه مستأجران شده و در نبود برنامه مدون برای مدیریت بازار اجاره، قیمت‌های اجاره‌بها حتی جلوتر از رشد قیمت مسکن، رشد می‌کند. دراین‌بین اگر سری به یکی از نرم‌افزارهای اینترنتی فروش و اجاره مسکن بزنید آش شورتر از آن چیزی است که تصور می‌شود. نابسامانی در بازار مسکن طی سال‌های اخیر به‌صورت صعودی درحال‌رشد است و به نظر می‌رسد برنامه مدون و اثرگذار برای کاهش شیب این صعود قیمت‌ها پیش‌بینی‌نشده است. مسکن‌های خالی از سکنه و خانوارهایی که در آرزوی داشتن یک سقف هستند دو طرف معادله‌ای هستند که حل آن نیازمند ورود جدی دولت است. قانون حمایت از ساخت مسکن استیجاری مصوب سال ۷۷ است، اما بیش از ۲۳ است که این قانون خاک می‌خورد و اجرا نمی‌شود، درصورتی‌که اگر قانون اجرا شود، بدون شک بازار اجاره‌بها از طریق اجرای نام اجاره‌داری حرفه‌ای می‌تواند سروسامان بگیرد. بر اساس قانون حمایت از تولید مسکن استیجاری، حداقل ۱۰ درصد از تعداد واحد‌های مسکونی ساخته شده در برنامه‌های پنج‌ساله باید در قالب مسکن استیجاری و اجاره‌به‌شرط‌تملیک تولید شود این در حالی است که در این قانون برای سازندگان معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات در نظر گرفته شده، این در حالی است که قانون فوق هنوز بیش از دو دهه جنبه اجرایی به خود نگرفته درصورتی‌که اگر این قانون اجرا شود می‌توان امید داشت در یک بازه پنج‌ساله بازار اجاره‌بها سروسامانی بگیرد. در کنار مسائل اقتصادی نباید از موضوعات اجتماعی مرتبط نیز غافل ماند افزایش انواع بزه اجتماعی، کارتون خوابی، اتوبوس‌خوابی، پشت‌بام خوابی، گور خوابی و نظایر این‌ها، همگی از آسیب‌های اجتماعی است که افزایش قیمت مسکن در این سال‌ها به بار آورده، همچنین افزایش تنش در خانواده‌ها و فروپاشی نهاد خانواده نیز دیگر موردی است که امروزه به‌خاطر همین مسئله مسکن رخ‌داده، این در حالی است که بسیاری از زوج‌های جوان به دلیل این که از تمکن کافی برای پرداخت اجاره برخوردار نیستند، زندگی آنها به طلاق ختم می‌شود.