«سید فرزاد نجات نیا» در گفت و گو با خبرنگار سیاسی ایرنا، در مورد قانون جهش تولید مسکن گفت: بخش اعظمی از قیمت تمام شده مسکن، به قیمت زمین بر می گردد که مهمترین اقدام دولت در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، تامین زمین بوده است که در هزار و ۲۶۲ شهر زمین برای ساخت مسکن آماده است.
معاون پارلمانی وزیر مسکن راه و شهرسازی اضافه کرد: پرداخت تسهیلات با کارمزد پایین از دیگر امتیازات این طرح محسوب می شود که قرار است این تسهیلات ارزان قیمت با باز پرداخت ۲۰ ساله و دو سال تنفس به متقاضیان پرداخت شود.
نجات‌نیا موضوع تامین مسکن را فرابخشی خواند و گفت: اگرچه متولی امر مسکن وزرات راه و شهرسازی است، اما نیاز به حمایت و همکاری همه نهادها و سازمان ها در این حوزه داریم.
وی با اشاره به تخفیف خدمات مهندسی و عوارض حوزه ساخت مسکن،گفت: بخش اعظمی از مالیات‌ها صفر شده و قرار است مبلغ یک میلیون تومان از هر باب مسکن گرفته شود همچنین ۳۰ تا ۵۰ درصد تخفیف نظام مهندسی و عوارض شهرداری در این قانون برای ساخت مسکن در نظر گرفته شده و برای بخشی از دهک های پایین هم همه عوارض و مالیات صفر شده است.
معاون حقوقی، امور مجلس و استانهای وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد:در حوزه ساخت مسکن علاوه بر تامین مالی به مجوزهایی نیاز داریم که بتوانیم با رفع چالش‌های این بخش در تسریع تولید مسکن اقدام کنیم، البته صندوق ملی مسکن در حال شکل گیری است و آیتم های درآمدی برای آن پیش بینی شده است، اما در قدم اول برای آماده سازی ساخت مسکن حدود ۳۰ هزار میلیارد تومان نیاز است که در لایحه ۱۴۰۱، ۱۵ هزار میلیارد تومان پیش بینی شده و از این مبلغ، ۱۰ هزار میلیارد مجوز فروش املاک تحت اختیار این وزراتخانه است.
با افزایش اختیارات استانداران در حوزه ساخت مسکن بخشی اعظمی از مشکلات تامین زمین حل می‌شود
نجات نیا با بیان اینکه اگر اختیارات ساخت مسکن به استاندارها تفویض شود به مراتب بهتر است تا اینکه منتظر تصمیم گیری ستاد تهران باشند گفت: با تصمیم گیری حوزه مسکن در استان‌ها بخش اعظمی از مشکلات تامین زمین حل می شود. قوانین سفت و سختی در این حوزه وجود دارد که اگر بخشی از این اختیارات به استانداران داده شود این اشکالات به وجود نمی‌آید؛مثلا در برخی مناطق مشکلات الحاق محدوده وجود دارد که باید در شورای عالی معماری بررسی شود و اگر این موضوع در اختیار استانداران باشد زودتر به نتیجه می رسد.
آمادگی وزارت راه برای تامین مسکن خبرنگاران
نجات نیا با اشاره به آمادگی وزارت راه و شهرسازی برای مشارکت و همکاری با ارگانهای مختلف از جمله ساخت مسکن خبرنگاران، اظهار داشت: وجود شرایط کم نظیری در این طرح از جمله تامین زمین دولتی، تسهیلات با دوره تنفس ،تخفیفات مناسب در خدمات نظام مهندسی، عوارض پروانه شهرداری و انشعابات به خصوص برای دهک‌های کم‌درآمد مورد استقبال قرار گرفته و خبرنگاران هم قشر بینای جامعه، و خط مقدم تبلیغ کارآمدی نظام هستند باید مورد توجه قرار گیرند.
معاون حقوقی، امور مجلس و استانهای وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: تفاهمنامه ای با وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و وزارت راه و شهرسازی در این رابطه منعقد شده، خبرنگاران می توانند با معرفی نامه از وزارت ارشاد از تسهیلات پیش بینی شده در طرح جهش تولید مسکن بهره مند شوند.
