تبلیغات
  • زمان انتشار: 1400/06/23 01:11
  • / کد خبر: 89320

افزایش تولید قیمت مسکن را متعادل می‌کند/ نقدینگی سرگردان بازار خانه را هم بهم‌ریخت

افزایش تولید قیمت مسکن را متعادل می‌کند/ نقدینگی سرگردان بازار خانه را هم بهم‌ریخت رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: با کاهش ارزش پول ملی بازارهای جانبی نیز با افزایش بی‌رویه همراه شد و مردم نیز برای حفظ پول نقد و سرمایه خود مجبور بودند که به یکی از بازارها وارد شوند.

رسول جهانگیری با اشاره به وضعیت مسکن اظهار داشت: در حال حاضر وضعیت مسکن و املاک دچار رکود و تورم بوده به گونه‌ای قیمت آن‌ها نیز به صورت افسار گسیخته‌ای بالا و میزان خرید و فروش پایین است.

وی افزود: کاهش ارزش پول ملی طی دو سال گذشته که موجب تبدیل سرمایه مردم به خودرو، مسکن، ارز، سکه و طلا شد و همچنین فاصله زیاد میان عرضه و تقاضا به عنوان 2 عامل تاثیرگذاری املاک به شمار می‌رود و اکنون عرضه بازار مسکن کاهش پیدا کرده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان بیان کرد: در دهه گذشته و در بحث تولید مسکن آنگونه که باید و شاید عمل نشد و به اندازه نیازمان اقدام به ساخت مسکن نکردیم، این در حالی است که همان تعداد واحد ساخته شده نیز متناسب با نیاز و خواسته مردم ساخته نشده است. ما اکنون نیازمند تعداد زیادی مسکن با متراژ 50 تا 100 متر هستیم که با قدرت خرید مردم نیز متناسب باشد.

وی ادامه داد: متاسفانه خانواده‌های امروزی از چند فرزندی به 2 فرزندی و از 2 فرزندی به نداشتن فرزند روی آوردند و در این اواخر نیز شاهد زندگی مجرد آن‌ها هستیم و این موضوع موجب خالی ماندن تعداد کثیری از ساخت و سازها شده است، چرا که یک منزل 150 متری یا 300 متری و یا یک منزل 3 خوابه با ذائقه یک فرد مجرد همخوانی ندارد.

جهانگیری پیرامون نظارت بر قیمت اجاره‌بها تصریح کرد: مالکیت محترم است، ما توانایی تعیین قیمت برای مردم را نداریم و هر کسی می‌تواند برای ملک خود قیمت تعیین کند، در حالی که تنها راه شکست قیمت مسکن افزایش زیرساخت‌های ساخت و ساز مسکن است. زمانی که عرضه بیش از تقاضا شود، خود به خود مسکن از کالای سرمایه‌ای به کالایی مصرفی تبدیل شده و همچنین با گذشت زمان و با قدمت پیدا کردن ساختمان قیمت آن نیز کاهش می‌یابد.

وی خاطرنشان کرد: نظارت بر قیمت مسکن تنها از طریق افزایش ساخت و ساز و بالا بردن ارزش پول ملی اتفاق می‌افتد، این در حالی است که با کاهش ارزش پول ملی بازارهای جانبی نیز با افزایش بی‌رویه همراه شد و مردم نیز برای حفظ پول نقد و سرمایه خود مجبور بودند که به یکی از بازارها وارد شوند. بنابراین با توجه به چاره‌گشا نبودن قیمت‌گذاری، لازم است که در قدم نخست ارزش پول ملی خود را بالا برده و همچنین ساخت و ساز مسکن را نیز افزایش دهیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان اظهار داشت: متاسفانه در این مدت افزایش قیمت‌های بی‌رویه تاثیر مستقیمی بر کسب و کار مشاورین املاک گذاشته است، در این راستا از مسئولین خواستاریم که ضمن دفاع از ارزش پول ملی کشورمان، زیرساخت‌های ساخت و ساز مسکن را مهیا کنند. با افزایش قیمت مسکن و زمین قیمت اجاره‌بها نیز به مراتب افزایش می‌یابد و این موضوع نیازمند وضع قوانین خاص خود است.


اخبار مرتبط

ارسال دیدگاه

شما هم دیدگاه خود را بیان کنید

عکس خوانده نمی‌شود
دیدگاه برای این مطلب ارسال شده است. 0
مدیا سنتر رویداد ایران اینستاگرام رویداد ایران

روزنامه رویداد امروز شنبه ۳ مهر ۱۴۰۰ پخش زنده بازار ارز و سکه جدول لیگ
تراژدی معیشت معلمان
تراژدی معیشت معلمان
تراژدی معیشت معلمان
کسب و کار ارزش آفرین راه چاره ی اقتصاد امروز
کسب و کار ارزش آفرین راه چاره ی اقتصاد امروز
کسب و کار ارزش آفرین راه چاره ی اقتصاد امروز
مادری در زیر باران فریاد می‌زند
مادری در زیر باران فریاد می‌زند
مادری در زیر باران فریاد می‌زند
ویژه استان ها
کاهش میزان واکسیناسیون در برخی شهرهای خوزستان / الزام دستگاه‌ها به واکسیناسیونآمار کرونا قزوین ۳ مهر؛ ۳ فوتی و ۸۱ ابتلای جدیدآمار کرونا کرمان ۳ مهر؛ ۱۲ فوتی و ۷۱ ابتلای جدیدواکسینه شدن ۶۳ درصد از قزوینی‌ها؛ بیمارستان‌های خصوصی از کرونا پاک شدندعده ای تمایل به واکسیناسیون ندارند/ارائه خدمات اجتماعی مشروط به ارائه کارت واکسن شود۲۵۷بیمار جدید مبتلا به کرونا در کردستان شناسایی شدندبهره‌برداری از خیابان بهشت اصفهان تا پایان سالحدود یک چهارم جمعیت برای واکسن مراجعه نکرده‌اندآمارفوتی های کرونا درآذربایجان غربی همچنان دورقمی است/فوت۲۸ بیمار۳۹۵ بیمار جدید مبتلا به کرونا در اصفهان شناسایی شدند / فوت ۲۷ نفرتزریق واکسن در حرم رضوی هر روز از ساعت ۹ تا ۲۴وضعیت کرونایی استان کرمان شکننده استآمار کرونا ایلام ۳ مهر؛ ۷ فوتی و ۱۱۱ ابتلای جدیدبستری ۴۸۰ بیمار کرونایی در استان قزوینبرای اجاره خانه در منطقه آذری تهران چقدر هزینه کنیم؟۶۴ درصد افراد بالای ۱۸ سال در بوشهر واکسن کرونا زده‌اندبلاتکلیفی و سرگردانی مسافران پروازهای عراق در مشهد/ نبود روادید بهانه شرکت الغرافیه برای لغو پروازهابیش از یک میلیون دز واکسن کرونا در همدان تزریق شدفوت ۵ بیمار کرونایی در اردبیل/ ۳۴ بیمار جدید بستری شدندمرگ ۱۱ کرمانشاهی بر اثر ابتلا به کرونامرز شلمچه باز شد/ تردد با گذرنامه و کارت واکسیناسیونبازگشایی مراکز تفریحی و گردشگری ناژوان/ آکواریوم و تله سیژ همچنان تعطیل استکاهش مرگ و میر کرونایی/ ۶ نفر در البرز بر اثر کرونا جان باختندکانال متعفن فاضلاب، اَبَر مشکل اهالی محله «عباس‌آباد» شهر ریشناسایی ۴۱۴ ابتلای جدید به کرونا در لرستان/ ۷ نفر فوت شد