بنگاه داران آخرین گزینه در چرخه قیمت گذاری مسکن هستند

نصراله شعبانی  اشاره به اینکه فضای روانی ایجاد شده بر علیه مشاورین املاک منصفانه نیست، گفت: بنگاه داران آخرین گزینه در چرخه قیمت گذاری مسکن هستند در حالی که مالیات نقل و انتقال یک قطعه زمین ۲۰۰ متری تا سال گذشته ۱ میلیون تومان بوده است ولی امسال به ۳ میلیون تومان رسیده است.
وی افزود: همچنین پروانه ساختمانی سال گذشته با یک مهندس ناظر و مخارجات شهرداری حدود ۸ میلیون تومان بوده در حالی که آن هم امسال با ۴ مهندس ۱۶ میلیون تومان بوده است.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک و اتومبیل شهرستان جهرم با بیان اینکه قیمت میلگرد امسال نسبت به سال گذشته ۴ برابر شده است، بیان داشت: تمام ملزومات ساختمانی که بالغ بر ۱۰۰ قلم است امسال تا سال گذشته تا حدود ۴ برابر گران شده است.
شعبانی با بیان اینکه این مسائل ارتباطی به مشاورین املاک دارد، گفت: وسایل خانگی و خودرو هم تا ۳ برابر گران شده پس مشاوران املاک مقصرند؟ و با وجودی که نباید فراموش شود که از زمانی که قیمت املاک بالا رفته معاملات املاک هم به شدت کاهش پیدا کرده است.
 
وی با اشاره به اینکه اگر فقط املاک گران شده بود و بقیه اجناس مثل خودرو، مواد خوراکی، خدماتی و… گران نشده بود باید به دنبال مقصر در حوزه املاک بود، بیان کرد: وقتی با وضع قوانین اضافی و دست و پا گیر باعث شده که در شهر خودمان بیش از ۳ سال یک قطعه زمین تغییر کاربری و تفکیک نشده طبیعی است که وضعیت عرضه و تقاضا بهم می‌خورد و افزایش قیمت مسکن رخ خواهد داد.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک و اتومبیل شهرستان جهرم تاکید کرد: چرا عزیزان دلسوز جلوی گرانی آهن و میلگرد را که کارخانجات آن دولتی است را نمی‌گیرند؟ که تا هزینه ساخت کمتر شده و خریدار بتواند ملک مورد نیاز را با قیمت مناسب‌تر تهیه کند.