• زمان انتشار: 19 اسفند 1398, 08:22
  • / کد خبر: 26979

افزایش ۲۴ درصدی معاملات آپارتمانی تهران در دی ماه

افزایش ۲۴ درصدی معاملات آپارتمانی تهران در دی ماه

بر اساس آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، در دی ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران به ۱۳ هزار و ۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴.۱ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

بر اساس گزارش مرکز آمار اتاق تعاون ایران، میزان فعالیتهای تولید یا ارائه خدمات ساختمانی همزمان با نزدیک شدن به پایان سال و افزایش حجم سفارشات، نسبت به ماه قبل بیش از۲۰ درصد افزایش یافته است و عدد شامخ کل (شاخص مدیران خرید)، برای بهمن ماه معادل ۵۱.۷۶ بوده که با کسب مقدار بالای ۵۰ نسبت به ماه قبل رشد و بهبود مطلوبی داشته است؛ بر همین اساس سرعت انجام و تحویل سفارشات و میزان بکارگیری نیروی انسانی اندکی افزایش یافته و میزان محصولات ناتمام یا در نوبت فروش به میزان ۵ واحد کاهش و میزان فروش نیز بیش از ۲۲ درصد نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده است.
این گزارش حاکی از آن است که در بخش مواد اولیه و تجهیزات در بهمن ماه نیز خرید بیشتری انجام شده که البته بی ثباتی قیمتها و نگرانی از افزایش آن در ماههای آتی نیز در این مورد موثر بوده است؛ چراکه قیمت مواد اولیه در این ماه در بسیاری موارد به ویژه در بخش آهن و میلگرد همچنان سیر صعودی داشته است؛ در نتیجه، قیمت محصولات و خدمات این حوزه نسبت به ماه قبل در مجموع بیش از ۱۶ درصد افزایش یافته و این امر، بر کاهش میزان فعالیتهای ساخت و ساز و افزایش قیمت فروش ساختمان در ماه های آتی تاثیرگذار بوده است.
نتایج بررسی های آماری در بهمن ماه نشان می‌دهد که میزان صادرات کالاها و خدمات این بخش نسبت به ماه قبل تفاوت چندانی نداشته است؛ هرچند تاثیر تحریم ها بر کاهش مراودات فعالان اقتصادی کشورهای دیگر با شرکتهای ایرانی و از سوی دیگر افزایش مشکلات داد و ستد مالی با بانکهای جهان و افزایش بیشتر قیمت ارزهای خارجی، بر میزان مبادلات تجاری و صادرات این حوزه و دیگر صنایع، تاثیرات منفی خواهد گذاشت.با توجه به افزایش تورم و نرخ ارز و تاثیر روانی شیوع کرونا بر فعالیتهای اقتصادی، امیدواری فعالان این حوزه نسبت به ماه قبل تا حدود قابل ملاحظه ای کاهش یافته است.
صنعت ساختمان به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیتهای ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته‌بندی می‌شود.در یک تقسیم‌بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. در بخش مسکونی طبق آمار منتشره توسط بانک مرکزی، در بهمن ماه ۹۸ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران (به عنوان نمونه آماری بزرگ از کل کشور) به ۱۳۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴.۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل، ۴۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران نیز با ۴.۳ درصد افزایش نسبت به ماه گذشته و ۴۴.۴ درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال گذشته به رقم ۱۴.۴ میلیون تومان رسیده است.درحالی‌ که در بخش مسکونی، قدرت خرید عامه مردم به دلیل تورم بالا همچنان پایین است، پارامترهایی همچون افزایش نرخ ارز و طلا و تاثیر آنها بر قیمت مسکن، افزایش قابل ملاحظه قیمت مصالح ساختمانی و قرار داشتن در بازه زمانی پرتعداد معاملات در ماه‌های پایانی سال، افزایش قیمت مسکن را رقم زده است.
در بخش تولید تجهیزات ساختمانی نیز تحت تاثیر تحریم، تورم، نوسانات ارزی، مشکلات در آیین نامه‌ها و روند عملیات گمرکی در حوزه واردات مواد اولیه، عملاً میزان فعالیت‌های تولید و خدمات نسبت به سال های قبل رشد چشمگیری نداشته و در برخی حوزه‌ها روند کاهشی را تجربه می کند؛ البته به دلیل نزدیکی به پایان سال و افزایش تقاضا در بهمن ماه نسبت به ماه های اخیر، روند رو به رشدی را در این حوزه شاهد بوده‌ایم.
در بخش عمرانی به واسطه کمبود اعتبارات عمرانی دولت و عدم مراجعه کارفرمایان (عمدتا بخش دولتی) به پرداخت دستمزد پیمانکاران و تحویل پروژه، کند بودن روند رشد پروژه های عمرانی مشهود است که به نظر می رسد دولت با تخصیص اعتبارات بیشتر به بخش عمرانی، زمینه رونق این بخش و به تبع آن افزایش اشتغال و رشد اقتصادی کشور را فراهم سازد.
بر اساس بررسی‌ها، مشکلات موجود در روند اجرای قوانین مالیاتی به ویژه در زمینه مالیات بر ارزش افزوده، قوانین گمرکی حاکم در ثبت سفارشات و ترخیص کالاهای وارداتی مورد نیاز بخش تولید، بی‌ثباتی قیمتها و نوسانات مداوم نرخ ارز و در نتیجه ایجاد مشکل در تحویل قراددادهای قبلی و انعقاد قراردادهای جدید توسط پیمانکاران، عدم پرداخت به موقع مطالبات پیمانکاران توسط کارفرمایان بویژه در قراردادهای عمرانی بخش دولتی از مهمترین مشکلات فضای کسب و کار بوده است.
به گزارش ایسنا، اتاق تعاون ایران برای نخستین بار در کشور از مهرماه ۱۳۹۸ نسبت به اجرای طرح شامخ ساختمان اقدام کرده که نتیجه آن به صورت ماهانه توسط مرکز آمار اتاق تعاون ایران منتشر می‌شود.محاسبه شامخ ترکیبی کل اقتصاد با همکاری سه اتاق بازرگانی، تعاون و اصناف در حال انجام است.


منبع: ایسنا
اخبار مرتبط

ارسال دیدگاه

شما هم دیدگاه خود را بیان کنید

عکس خوانده نمی شود
دیدگاه برای این مطلب ارسال شده است. 0
مدیا سنتر رویداد ایران اینستاگرام رویداد ایران
  • آخرین اخبار
  • تهران
  • شهرستان ها
چگونه زیرنویس را به فیلم بچسبانیم؟آیا حمام با آب گرم باعث از بین رفتن ویروس کرونا می‌شود؟سندروم دست بیقرار چیست؟اشتباه‌های خطرناک درباره کرونا؛ گردگیری ممنوع!واکنش وزارت بهداشت به ساخت داروی کروناچگونه لپ تاپ خود را ضد عفونی کنیم؟درمان های خانگی برای رفع زانو دردکرونا و خشکی پوستزیباترین والپیپر‌ها ویژه روز میلاد اباعبدالله الحسین(ع)ویروس هانتا چیست و چقدر باید نگران بود؟کمک يك ميليارد و هشتصد ميليون ريالی مديريت شعب بانک رفاه کارگران استان اصفهان به ستاد پيشگيري و مقابله با بيماري كرونا در استانچگونه آنفلوآنزا را از کرونا تشخیص دهیم؟افراد وسواسی برای مقابله با کرونا چه کنند؟چرا نباید نگران شیوع هانتاویروس بود؟ریه افراد مبتلا به کرونا پس از بهبودی آسیب پذیر خواهد شد؟بهترین گوشی‌های هوشمند سال ۹۸«از دست دادن حس بویایی» یکی دیگر از علائم احتمالی کروناشرایط انتقال بیماران کرونایی به نقاهتگاه‌ها در تهران/ قطع زنجیره کرونا با «خانه نشینی»وعده‌های اینترنتی وزارت ارتباطات برای نوروز پاسخ به ابهاماتزیباترین والپیپر و تصاویر پروفایل ویژه نوروز ۹۹آسیب‌پذیری بیشتر گروه خونی A در مقابل ویروس کروناترکیب عسل و ماست، درمانی مؤثر برای یک مشکل زنانهعکس پروفایل عید نوروز 99 + عکس نوشته های تبریک عید نوروز 1399متن‌های زیبای تبریک عید نوروز سال ۱۳۹۹کرونا و حیواناتاینفوگرافی/ هرگز این ۷ شوینده خانگی را با هم ترکیب نکنید!هشدار درباره خوددرمانی و مصرف خودسرانه دارو هنگام شیوع کروناپیامک‌های مناسبتی ویژه چهارشنبه سوری ۹۸ناقلانِ بدون علامتِ کرونا چه کسانی هستند؟آرایش ناخن با الهام گرفتن از ویروس کرونا!/ تصاویرچگونه یک ویدیو را در بخش IGTV اینستاگرام آپلود کنیم؟وزیر بهداشت: خیز شیوع بیماری اگر در مشهد افزایش پیدا کند به شدت بالا خواهد بودپر کاربرد‌ترین ایموجی‌ها در اپیدمی کروناآخرین آمار کرونا در ایران؛ تعداد مبتلایان به ویروس کرونا به ۱۴۹۹۱ نفر افزایش یافتافزایش ناگهانی شیوع اختلال در حس بویایی و چشایی طی یک ماه اخیر
قیمت آپارتمان در تهران؛ ۷ فروردین ۹۹قیمت آپارتمان در تهران؛ ۵ فروردین ۹۹شرایط انتقال بیماران کرونایی به نقاهتگاه‌ها در تهران/ قطع زنجیره کرونا با «خانه نشینی»مراکز تجاری در سراسر تهران تعطیل شدپیرمرد ۱۰۱ ساله در ورامین کرونا را شکست دادقیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۶ اسفند ۹۸حناچی: مردم تهران از ماندن در خانه استقبال کرده‌اند / کاهش ۷۰ درصدی مسافران متروقیمت جدید آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟۱۴ نفر از پرسنل‌مان به کرونا مبتلا شده‌اند/ فعالیت مترو منوط به باز بودن ادارات در تهرانمحسنی بندپی: تهران تعطیل و قرنطینه نمی‌شودثبت نام مرحله دوم مسکن ملی در استان تهران آغاز شدقرنطینه تهران تکذیب شدپیشنهاد قرنطینه تهران روی میز شورای شهر تهرانافزایش مراجعه کارتن‌خواب‌ها به گرمخانه‌ها باشیوع کرونااختصاص غرفه‌های رایگان به تولیدکنندگان مواد ضدعفونی و شوینده در ایستگاه‌های متروقیمت جدید آپارتمان در حوالی منطقه مرزدارانقیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۲ اسفند ۹۸کرونا؛ جاده بهشت زهرا ترافیک سنگین دارد!متوفیان بیماری کرونا شرعی دفن می‌شوندرونمایی از سیستم مه‌پاش جدید آتش‌نشانی برای ضدعفونی کردن معابرقیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۱ اسفند ۹۸ارائه مشاوره تلفنی رایگان با مشارکت ۴۰۰ روانشناس برای کاهش استرس کرونای شهرونداننرخ کرایه‌های تاکسی تا انتهای سال جاری ۱۱ درصد افزایش یافتقیمت آپارتمان در تهران؛ ۲۰ اسفند ۹۸خرید خانه در منطقه هروی چقدر آب می خورد؟افزایش ۳۰ درصدی پرداخت الکترونیک کرایه‌های تاکسی در تهرانقیمت آپارتمان در شهرک استقلالافزایش ۲۴ درصدی معاملات آپارتمانی تهران در دی ماهتکذیب ابتلای ۳۰ تا ۴۰درصد تهرانی‌ها به کروناویروس تا پایان سالقیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۷ اسفند ۹۸ثبت یک فوتی بر اثر کرونا در قرچک/مجموعا۳۲نفرمشکوک به بیماری بودندقیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۵ اسفند ۹۸با یک میلیارد تومان کجا خانه بخریم؟تهران| نخستین بیمار مبتلا به کرونا در اسلامشهر درگذشت؛ ۱۰ بیمار بستری هستندضدعفونی چندباره قطارهای مترو پس از شیوع کرونا/ اجرای اقدامات پیشگیرانه طبق دستورالعمل وزارت بهداشت
۱۲ خودروی غیربومی در قم مشمول جریمه ۵۰۰ هزارتومانی شدند/ ۵۸ مغازه متخلف پلمب شدتصاویر واقعی و روایت تکان‌دهنده دختری که در آرامستان قم مردگان کرونایی را غسل می‌دهدشورش این‌بار در زندان عادل‌آبادِ شیرازپذیرش 132 بیمار جدید با احتمال ابتلا به کرونا در مراکز درمانی قماختصاص ۲۰ هزار عدد ماسک به کادر درمانی قمشرکت 200 فعال اجتماعی فرهنگی در پویش #سیزده_بدر_در_خانه_می مانمثبت کمترین آمار مسمومیت الکلی در قمپیگیری سلامتی خانواده بیماران مرخص شده از بیمارستان‌هاکاهش 65 درصدی تصادفات رانندگی در قمتوضیح درباره اتفاقات شب گذشته زندانِ همدانابتلای یک کودک ۸ ساله به کرونا در جهرماستانداری قم: از زمان شیوع کرونا هیچ تبعه خارجی وارد قم نشده استاجرای طرح برخورد با رانندگان متخلف در قمبوستان های قم تعطیل استجلوگیری از ورود خودروهای غیربومی به قم با جدیت ادامه داردجهش تولید نیازمند هم‌افزایی همه دستگاه‌هاستحضور در منطقه پلنگ دره قم همزمان با روز طبیعت ممنوع استارجاع ۱۲۲ نفر به مراکز درمانی در طرح پایش کرونا هلال احمر قمتهیه ۴۷۰هزار ماسک برای کادر درمانی قمقم هراسی را فیک نیوزها راه انداختندافزایش7 درصدی ابتلا به کرونا در اصفهان/ ادامه این وضعیت نگران کننده استنخستین تصاویر رسمی از فرار زندانیان زندان سقزجزییات جدید از نحوه فرار ۷۳ نفر از زندان سقزتعطیلی تمامی ادارات لرستان تا ۱۵ فروردین ماهدو نفر در پی مسمومیت ناشی از ترکیب مواد ضدعفونی فوت کردندیک پزشک در راه مبارزه با کرونا جانش را از دست دادتوزیع هزار بسته بهداشتی در روز میلاد امام حسین (ع)ویزیت رایگان پزشکان جهادی در مناطق محروم قمآغاز بکار گروه جهادی درمانی شهدا در مناطق محروم قمبررسی و ابلاغ تمهیدات لازم جهت مقابله با کرونا//اجرای مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا جهت تعطیلی صنوف غیر ضرورثبت بیش از ۱۰ هزار تخلف در بازرسی واحدهای تجاری قمفوت ۱۱ مسافر تهرانی در بابل طی سفر به مازندرانمسافرانی که از قم رفته‌اند در بازگشت پایش و در صورت لزوم قرنطینه می‌شوندقیمت آپارتمان در تهران؛ ۷ فروردین ۹۹اقدام قاطع یک فرماندار در مقابل لغو قرنطینه

روزنامه رویداد امروز چهارشنبه ۲۱ اسفند 1398 پخش زنده بازار ارز و سکه جدول لیگ
افغانستان سازی عراق و شعارهای دروغین دموکراسی
افغانستان سازی عراق و شعارهای دروغین دموکراسی
افغانستان سازی عراق و شعارهای دروغین دموکراسی
قاسم سلیمانی؛ از سردار امنیت تا نماد وحدت ملی
قاسم سلیمانی؛ از سردار امنیت تا نماد وحدت ملی
قاسم سلیمانی؛ از سردار امنیت تا نماد وحدت ملی
ترامپ، مردی کوچک با هزینه‌های بزرگ برای آمریکا
ترامپ، مردی کوچک با هزینه‌های بزرگ برای آمریکا
ترامپ، مردی کوچک با هزینه‌های بزرگ برای آمریکا
ویژه استان ها
۱۲ خودروی غیربومی در قم مشمول جریمه ۵۰۰ هزارتومانی شدند/ ۵۸ مغازه متخلف پلمب شدتصاویر واقعی و روایت تکان‌دهنده دختری که در آرامستان قم مردگان کرونایی را غسل می‌دهدشورش این‌بار در زندان عادل‌آبادِ شیرازپذیرش 132 بیمار جدید با احتمال ابتلا به کرونا در مراکز درمانی قماختصاص ۲۰ هزار عدد ماسک به کادر درمانی قمشرکت 200 فعال اجتماعی فرهنگی در پویش #سیزده_بدر_در_خانه_می مانمثبت کمترین آمار مسمومیت الکلی در قمپیگیری سلامتی خانواده بیماران مرخص شده از بیمارستان‌هاکاهش 65 درصدی تصادفات رانندگی در قمتوضیح درباره اتفاقات شب گذشته زندانِ همدانابتلای یک کودک ۸ ساله به کرونا در جهرماستانداری قم: از زمان شیوع کرونا هیچ تبعه خارجی وارد قم نشده استاجرای طرح برخورد با رانندگان متخلف در قمبوستان های قم تعطیل استجلوگیری از ورود خودروهای غیربومی به قم با جدیت ادامه داردجهش تولید نیازمند هم‌افزایی همه دستگاه‌هاستحضور در منطقه پلنگ دره قم همزمان با روز طبیعت ممنوع استارجاع ۱۲۲ نفر به مراکز درمانی در طرح پایش کرونا هلال احمر قمتهیه ۴۷۰هزار ماسک برای کادر درمانی قمقم هراسی را فیک نیوزها راه انداختندافزایش7 درصدی ابتلا به کرونا در اصفهان/ ادامه این وضعیت نگران کننده استنخستین تصاویر رسمی از فرار زندانیان زندان سقزجزییات جدید از نحوه فرار ۷۳ نفر از زندان سقزتعطیلی تمامی ادارات لرستان تا ۱۵ فروردین ماهدو نفر در پی مسمومیت ناشی از ترکیب مواد ضدعفونی فوت کردند